1、 目 錄 第一部分 XX 市宏觀經濟概述 第二部分 XX 市商業市場分析 一、XX 市地緣關系分析 二、XX 市商業現狀分析 三、XX 市商業分布特點 四、XX 市整體商業分析之核心商圈興隆商圈市場類商業分析 五、XX 市整體商業分析之核心商圈興隆商圈街鋪類商業分析 六、商戶、消費者調研分析 七、本項目重點競爭項目分析 八、XX 市整體商業分析之零散商業專業市場分析 九、XX 市整體商業分析之零散商業住宅底商分析 附件： 一、 XX 市整體商業分析之零散商業百貨店分析 二、 XX 市郊區縣市商業分析 第三部分 項目分析 一、 SWOT 分析 二、 十三參數法分析 第四部分 項目定位項目定位 第
2、一部分 XX 市宏觀經濟概述 XX 市位于山西省中部東側、太行山西麓的山間盆地中，是山西省新興的重工業基地之一，也是經國務院批 準的甲級開放城市。總面積 4452 平方公里，轄盂縣、平定兩縣，城區、郊區、礦區、開發區四區，32 個 鄉鎮，12 個街道辦法處，1035 個行政村；總人口約 130 萬。其中市區面積 654 平方公里，人口 65 萬；盂 縣全縣面積 2514 萬平方公里，人口 30 萬；平定縣全縣面積 1391 平方公里，人口 32 萬。 1、 2004 年 XX 市全年共完成國民生產總值 150.24 億元，按可比價格計算，比上年增長 15.0，增 幅比上年加快 2 個百分點，增
3、長速度分別比全國和全省平均增長水平高 5.5 和 0.9 個百分點。 2、 第一產業實現增加值 3.11 億元，增長 14.5%；第二產業實現增加值 94.21 億元，增長 16.2%，第 三產業實現增加值 52.92 億元，增長 13.1%。 3、 2004 年 XX 市固定資產投資繼續增長，全年全社會完成固定資產投資額 49.17 億元，比上年增長 30.1%，其中房地產開發投資增長 13.1%。全年完成房屋施工面積 154.28 萬平方米，完成竣工面積 67.35 萬平方米，分別比上年增長 65.2%和 39.2%，均創歷史新高。 4、 在崗職工工資收入呈現大幅增加。2004 年全年在崗職工平均工資達 14169 元，比上年增長 29.7 6%。全年城鎮居民人均可支配收入為 7998.03 元，比上年增加 1361.15 元，增長 20.5%。 5、 城鎮居民人均消費性支出 5030
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