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養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪銷售招商方案.doc

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養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目商鋪銷售招商方案.doc

1、廣州廣州泉道泉道國(guó)際國(guó)際番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目組番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)項(xiàng)目組番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)招商方案番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)招商方案一、項(xiàng)目概要二、市場(chǎng)分析三、項(xiàng)目 SWOTSWOT 四、客戶分析五、招商目標(biāo) 六、招商賣點(diǎn)挖掘七、招商策略八、商鋪招商控制九、招商推廣策略十、招商時(shí)間段劃分及策略招商時(shí)間段劃分及策略十一、招商執(zhí)行計(jì)劃十二、招商工作流程十三、招商組織架構(gòu)及職責(zé) 十四、招商相關(guān)工作準(zhǔn)備事宜前前言言 20XX 年 8 月初，廣州泉道對(duì)番禺奧園養(yǎng)生廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目所在地，以及周邊狀況僅做了初步的了解和掌握。以下方案僅僅是依靠我公司前期經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我們對(duì)健康養(yǎng)生市場(chǎng)的理解，以

2、及項(xiàng)目所處的地理位置、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)定位等因素。從商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理角度，對(duì)項(xiàng)目商鋪招商推廣提出的初步方案。因?yàn)闀r(shí)間倉促，未作詳細(xì)調(diào)研，以下方案僅是示例性的，僅供了解泉道策劃的操作思路。詳細(xì)的方案需要在詳細(xì)調(diào)研后做出。一、項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目概要序號(hào)序號(hào) 參數(shù)參數(shù) 說說明明 1 項(xiàng)目名稱奧園養(yǎng)生廣場(chǎng) 2 項(xiàng)目定位集“管、健、醫(yī)、療、美”于一體的健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)綜合體體 3 項(xiàng)目功能集健康服務(wù)、產(chǎn)品銷售、體驗(yàn)、休閑、餐飲于一體 4 業(yè)態(tài)組成會(huì)所、餐飲、健康服務(wù)、健康品銷售、休閑等商業(yè)業(yè)態(tài) 5 項(xiàng)目地段番禺區(qū)橋南街中心城區(qū) 6 品牌定位中高檔為主，低檔兼容 7 主力消費(fèi)層

3、中高收入階層者 8 總建筑面積 30000 9 建筑樓層 3 層二、二、市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析改革開放以來，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活得到了極大的改善，但國(guó)民的健康水平并未得到相應(yīng)的提高，人均壽命沒有相應(yīng)延長(zhǎng)，患慢性非傳染性疾病的人數(shù)急速增長(zhǎng)且呈年輕化態(tài)勢(shì)，工作壓力的加大和生活節(jié)奏的加快使亞健康人群數(shù)量不斷增多。傳統(tǒng)的生物醫(yī)學(xué)模式只關(guān)注的是人的“癥狀” ，關(guān)注的是引起疾病的生物學(xué)因素及人體病理生理過程，著重身體疾病的治療，而沒有從整體上關(guān)注 “人”的健康，更沒有從多方面對(duì)人的疾病進(jìn)行預(yù)防和調(diào)理，以服藥、手術(shù)、理療為主要的手段，對(duì)提高人類的健康水平，預(yù)防疾病，延長(zhǎng)人的壽命有一定的局限性。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從 1949 年到 1980 年我國(guó)人均壽命從 34 歲增長(zhǎng)到 68 歲，31 年增長(zhǎng)了 34 歲，平均每年增長(zhǎng)一歲多。但 1980 年到 2003 年的 23 年中，我國(guó)人均壽

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