1、項項目目運運營營階階段段 部部門門工工作作節節點點工工作作內內容容部部門門工工作作子子成成果果前前置置時時間間 必必選選項項或或其其 他他條條件件說說明明 子子成成果果控控制制（評評 審審）級級別別 該該成成果果隸隸屬屬的的父父 級級成成果果（此此欄欄可可 為為集集團團階階段段性性成成 果果，也也可可以以沒沒有有 ） 成成果果完完成成時時間間 成成果果流流轉轉方方式式 提提交交人人審審核核人人評評審審人人批批準準人人抄抄送送 土土地地投投資資分分析析階階段段營營銷銷部部 完成預案二維分 析 1、預案戰略、市場緯度分析預案二維分析報告發展部提出需求是 集團項目預案 7個工作日內 2、預案意見反饋
2、預案版產品清單發展部需求是7個工作日內 3、預案產品價格預測預案版價格預測表研發部提供預案是1個工作日內 項項目目啟啟動動階階段段營營銷銷部部 編制項目定位報 告 1、目標客戶定位 項目定位報告建立項目團隊后是集團 集團階段性子成 果4 15個工作日內 2、項目形象定位（發展策略和戰略定位） 3、產品定位 4、項目價格定位 5、項目案名策劃備選案名建立項目團隊后否職能內概念方案上會前 項目營銷經理確 定 （內部競聘或人選討論）營銷經理任命通知建立項目團隊后PMO3個工作日內 項目營銷二級計 劃的編制 根據一級節點完成營銷二級計劃編制項目營銷二級計劃 項目一級計劃出 來后（方案版） 是職能內 項
3、目一、二級計 劃 7個工作日內 項目意境區展示 策劃 意境區策劃研究和討論售樓處、樣板房選址、定位及開放計劃 規劃方案基本確 定 是集團 集團階段性子成 果6 3個工作日內 方方案案設設計計分分析析成成果果驗驗 算算及及初初設設指指導導階階段段 營營銷銷部部 對方案提出修改 意見和建議 對方案中的總平面、立面、戶型配比、戶型等 提出反饋意見 方案版產品清單完成規劃方案后職能內1個工作日內 方案產品價格預測方案版價格預測表 規劃方案上會通 過后 職能內1個工作日內 案名確定 確定案名案名 規劃方案上會通 過后 PMO 辦理建設用地規劃 許可證前 初初步步設設計計成成果果驗驗算算及及 施施工工圖圖設設計計指指導導階階段段 營營銷銷部部 對初設提出修改 意見和建議 對初設中的總平面、立面、戶型配比、戶型等 提出反饋意見 初設版產品清單完成初設后職能內 1個工作內，初設 上會前 初設產品價格預測（
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