某地產(chǎn)項目前期預(yù)算建安工程費用測算表.xls

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某地產(chǎn)項目前期預(yù)算建安工程費用測算表.xls

1、項項目目基基本本情情況況填填報報表表 10 項目占地：公頃，其中：建設(shè)用地公頃，代征地：公頃；項目共分：期，總規(guī)劃建筑面積：平方米，其中：地上平方米，地下: 平方米；其中：住宅：平方米，共棟；配套公建：平方米，共棟；非配套公建：平方米，共棟；其中：盈利性面積平方米非盈利性面積：平方米；地下車庫：平方米，共個；其中：可租可售個，可租不可售：個說明：1、項目分多期或區(qū)建設(shè)的，應(yīng)分期或區(qū)且分棟號填報，項目分期立項的，應(yīng)分別填報立項批復(fù)時間； 2、規(guī)劃面積以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的最終面積為準(zhǔn)； 3、地下車庫從配套公建中單列：地下車庫個數(shù)包含人防和機(jī)械停

2、車位個數(shù)，可售可租指能單獨辦理產(chǎn)權(quán)且能正式銷售的，可租不可售指不能單獨辦理產(chǎn)權(quán)銷售的，主要指利用人防作為車庫或機(jī)械停車庫； 4、非盈利性配套公建指：物業(yè)辦公場所、變電站、熱力站、燃?xì)庹{(diào)壓站、水廠、居委會、派出所、托兒所、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、郵電通訊、自行車棚、公共廁所等； 5、未開棟號按項目總控計劃和規(guī)劃方案或建筑工程規(guī)劃許可證等資料內(nèi)容進(jìn)行填寫。投投資資分分析析表表序序號號一一級級科科目目計計算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)金金額額單單方方造造價價（元元/ /）項項目目總總投投資資一一至至八八項項總總和和99,879.7699,879.763795.013795.01 一土地成本費!A127,478.8

3、81044.08 二前期費用!A13,099.03117.75 三建安工程費用!A144,419.001687.74 四市政基礎(chǔ)設(shè)施費!A17,640.84290.32 五公共配套設(shè)施!A145.401.73 六期間費用!A19,754.64370.64 七不可預(yù)見費（二至五項總和）*3%1,656.1362.93 八兩稅一費銷售收入*5.5%5,785.85219.84 項項目目銷銷售售收收入入1.1+1.2+1.3+1.41.1+1.2+1.3+1.4105,197.27105,197.27 1.1住宅地上4600元/96,338.72 1.2住宅地下室1200元/2,010.55 1.3商業(yè) 1.4地下車位856個（8萬/個）6,848.00 稅稅前前利利潤潤銷銷售售收收入入- -總總投投資資5,317.515,317.51 附：總建筑面積（萬)26.3187可銷售面積（萬)26.0

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