成都凱德購(gòu)物中心金牛店項(xiàng)目分析報(bào)告.pdf

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成都凱德購(gòu)物中心金牛店項(xiàng)目分析報(bào)告.pdf

1、成都凱德.金牛店分析成都凱德.金牛店分析 2 ?項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位：項(xiàng)目定位： Shopping MallShopping MallShopping MallShopping Mall ?開發(fā)商：凱德商用開發(fā)商：凱德商用開發(fā)商：凱德商用開發(fā)商：凱德商用 ?地理位置：成都市交大路西地理位置：成都市交大路西地理位置：成都市交大路西地理位置：成都市交大路西 ?建筑面積：建筑面積：建筑面積：建筑面積：212212212212，741741741741平米平米平米平米 ?商業(yè)租賃面積：商業(yè)租賃面積：商業(yè)租賃面積：商業(yè)租賃面積： 100100100100，612612612612平米平米平米平米

2、 ?開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：一期于一期于一期于一期于2006200620062006年年年年9 9 9 9月月月月二期計(jì)劃于二期計(jì)劃于二期計(jì)劃于二期計(jì)劃于2013201320132013年年年年9 9 9 9月月月月 ?停車位：停車位：停車位：停車位： 390390390390（一期）（一期）（一期）（一期）+819+819+819+819（二期）（二期）（二期）（二期） ?層數(shù)：層數(shù)：層數(shù)：層數(shù)：7 7 7 7層層層層地下地下地下地下2 2 2 2層，地上層，地上層，地上層，地上5 5 5 5層層層層 ?業(yè)態(tài)組合：業(yè)態(tài)組合：業(yè)態(tài)組合：業(yè)態(tài)組合：集購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂于一體

3、集購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂于一體集購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂于一體集購(gòu)物、餐飲和休閑娛樂于一體的一站式購(gòu)物中心的一站式購(gòu)物中心的一站式購(gòu)物中心的一站式購(gòu)物中心凱德金牛凱德金牛圖片正面效果圖背面效果圖正面效果圖背面效果圖 3 項(xiàng)目商圈分析項(xiàng)目商圈分析凱德廣場(chǎng).金牛店位于交大路，靠近已成熟的“沙灣商圈”。交大路串聯(lián)政府機(jī)關(guān)、專業(yè)市場(chǎng)、高校、大型社區(qū)，存在強(qiáng)大的財(cái)富消費(fèi)和商務(wù)需求力，具備成為金牛區(qū)商業(yè)中心的潛力。該區(qū)域已聚集了摩爾百貨、人人樂、沃爾瑪、燈具城、萬(wàn)貫機(jī)電城等商業(yè)。 A 項(xiàng)目商圈基本情況項(xiàng)目商圈基本情況凱德.金牛凱德.金牛沙灣商圈沙灣商圈二環(huán)路二環(huán)路人人樂九里堤店凱德金牛店摩爾百貨沙灣店萬(wàn)貫機(jī) 電城燈具城凱德.嘉茂沙灣店 4 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況凱德廣場(chǎng).金牛店地處成都市金牛區(qū)沙灣交大沿線商業(yè)帶。此商業(yè)帶串聯(lián) 政府機(jī)關(guān)、專業(yè)市場(chǎng)、高校、大型社區(qū)

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