1、成都市各大購物中心分析 項目特點優勢分析 王府井二店 開業時間：2011年10月24日 1、體 量大（10萬方以上）；2、新改裝物業，內 外部裝修及垂直交通、扶梯等均從方便消費 者角度出發考慮，有成都首部從一層直接到 四層餐飲區的飛天扶梯； 1、王府井在成都具有一定的品牌知名度與認可度 ；2、地段優，位于成都南門二環路，可輻射高端 住宅與寫字樓人群；3、受服飾類品牌追捧，招 商選擇面大，除一層少量鋪位規劃為高檔品牌外 ，其余位置滿鋪開業；4、團購業務成都排名前列 ；5、開業率高；6、體量較大，后期調整空間大 。7、購物中心+百貨模式，依附王府井平臺做到 強有力的資源整合度。 萬達廣場 開業時間
2、：2007年12月22日 1、體 量大（10萬方以上）；2、覆蓋業態全面；3 、體驗功能體現較好（餐飲、娛樂、休閑） 4、社區型商業； 1、定位準確（全力覆蓋周邊五公里范圍內消費客 群）；2、體量大，業態豐富（以餐飲娛樂休閑業 態的較大人流量，帶動整體個廣場的經營）；3、 商業地產專業性極強，擁有多個成功案例的經營 經驗，自有萬達規劃設計院，全國戰略招商中心 。功能設計完善，基本實現滿鋪開業。4.品牌商 家資源整合能力強悍。 凱丹廣場 開業時間：2010年11月24日 1、購物中心內外裝修與其定位呼應，將時 尚潮流風格體現較好；2、動線設計流暢；3 、停車位充足，且一直免費停車； 1、位于新南
3、商圈，與已經營成熟的宜家、富森、 歐尚毗鄰；2、定位準確（時尚潮流）；3、擁有 吸引時尚消費者的幾大快時尚品牌：HM、ZARA、 GANGO、優衣庫等，前期為廣場帶來了一定的客 流，起到熱場的效果；4、動線設計非常流暢，4 、餐飲品類較豐富；5、廣場整體營銷推廣活動較 新穎，有一定吸引力； 蘇寧廣場 開業時間：2011年9月28日 1、體量大（10方以上）；2、區域競爭大（ 與凱丹廣場毗鄰，但開業時間晚于凱丹約十 個月，對面待開業項目為凱德廣場） 1、位于新南商圈，與已經營成熟的宜家、富森、 歐尚、凱丹毗鄰；2、體量大，業態規劃覆蓋完全 ；3、自有主力店蘇寧電器；4.南京蘇寧廣場項 目成功運營， SM廣場 開業時間：2006年10月20日 1、成都第一家已有其他城成功經營案例的 購物中心；2、成都第一家社區型購物中心 ；3、主力店齊全：來雅百貨、沃爾瑪、國 美電器。4、體量大（10方以上）
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