1、名稱屬地商圈位置要求 大潤發(歐尚為大 股東) 臺灣 最好以土地為界兩邊臨路，要求在城市的主干道上 。以土地為中心半徑3公里人口約3040萬左右，縣 、地、省會城市均可，購買力高的城市3公里商圈 內的人口20萬也可以開 沃爾瑪美國 1、在項目1.5公里范圍內人口達到10萬以上為佳，2 公里范圍內常住人口可達到12-15萬人 2、須臨近城市交通主干道，至少雙向四車道，且 無綠化帶，立交橋，河流，山川等明顯阻隔為佳 3、商圈內人口年齡結構以中青年為主，收入水平 不低于當地平均水平 4、項目周邊人口暢旺，道路與項目銜接性比較順 暢，車輛可以順暢的進出停車場 5、核心商圈內（距項目1.5公里）無經營面
2、積超過 5000平方米的同類業態為佳 麥德龍（倉儲）德國大城市城鄉結合部的高速公路或主干道附近 家樂福法國 市中心；交通方便（私家車、公交車、地鐵、輕軌 ）；人口密度相對集中；兩條馬路交叉口，其一為 主干道；具備相當面積的停車場；一般標準是公共 汽車8公里車程，不超過20分鐘的心理承受力。 華聯（大型）中國 一級商圈：位于城區密集居民住宅區，3公里以內 常住人口50萬以上，緊鄰城市主干道，有8條以上 公交線，店面日均人流量8萬以上。 二級商圈：位于城區密集居民住宅區，3公里以內 常住人口30萬以上，緊鄰城市主干道，有6條以上 公交線，店面日均人流量6萬以上。 三級商圈：位于城區居民住宅區，3公
3、里以內常住 人口20萬以上，緊鄰城市主干道，有4條以上公交 線，店面日均人流量4萬以上； 3公里內 競爭對手不超過2家。 歐尚法國 位于2條具有4車道的主干道的交叉口C、2.53公里 內常住人口達到2530萬 樂購 英國（原屬臺 灣） 城市的商業中心，社區中心，規劃中的大型商業地 塊，住宅密集區。位于城市主干道，2公里范圍內 人數在15萬以上 易初蓮花泰國 人口規模應在300萬以上，城市化水平在30%以上， 中、小城市密集，城鄉一體化發展的區域；在區域 城市體系中有一個特大型中心城市為中心，或有中 心城市為依托距離中心城市不超過三個小時車程； 中等收入水平的居民居住地；首選物業：商業綜合 體，購物中心，社區底商及配套商業。 華潤萬家中國 1，在所選區域內人口規模在50萬人以上，人口分 布較為集中，小城鎮發達； 2，中等水平的居民月收入應在1000元以上； 3，政策環境良好，地方政府對連鎖零
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