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東原D7區購物中心項目商業計劃方案.pdf

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東原D7區購物中心項目商業計劃方案.pdf

1、 星級酒店 商務辦公 時尚購物 朋友聚會 休閑娛樂兒童天地 文化教育 生活服務 江北區政府著力打造的重慶市首席超大規模商業副中心 用地性質:商業金融 二類居住用地 用地面積:350.68畝 可建面積:100萬平方米 商業規模:22萬平方米 東原D7區,位于江北區、渝北區、沙坪壩、渝中區四區交匯處 兩江新區,是中國的第三個副省級新 區,2010年6月18日掛牌成立。 兩江新區將享受國家給予上海浦東新 區和天津濱海新區的政策,并疊加重 慶及西部的優惠政策,包括對于土 地、金融、財稅、投資、外貿等領域 賦予先行先試權,允許和支持試驗一 些重大的、更具突破性的改革措施。 東原D7區,位于兩江新區中央商

2、務區,享受新區、重慶及西 部疊加政策; 一圈:觀音橋商圈,創中國著名商業街 兩翼:商業副中心,新商貿增長點 一城:江北城CBD 一帶:北濱路經濟帶 一片:江北東部沿江下段地區 東原D7區,是江北區商貿流通業總體規劃“一圈兩翼一 城一帶一片”中的一翼。 位于兩江四岸江北段中心區域。 四通八達的城市干道讓 D7區的觸角更加發達。 嘉華大橋北引橋(在建)連接北 環立交,南至李家沱大橋。 沙坪壩 嘉華大橋 石門大橋 至于紅巖村大橋至于紅巖村大橋 軌道交通 輕軌5號線站點將與商業相連 直達公交線路 往沙坪壩區線路:113路,205路,214路,236路,863路,821路, 201路,202路; 往渝北

3、/北部新區公交線路:208路,133路; 往渝中區公交線路:151路,604路,605路,114路; 往南岸區公交線路:872路; 往九龍坡區公交線路:117路,231路,148路。 項目周邊人口統計 數據來源:街道居委會 街道轄區戶籍人口 石馬河街道75370人 合計385545人 大石壩街道80175人 龍山街道80000人 龍溪鎮街道150000人 東原D7區核心輻射商圈現有38.5萬人的消費力 D7區1公里范圍內,將新增11萬高端消費人群 地塊所屬公司 容積率建筑規模 預 計居住戶 數 預計居住人 口 保利 2.1125萬12,500戶40,000人 首創 3.580 萬8,000戶25,600 人 華潤 3.550萬5,000戶 16,000人 東原 4.2100萬 10,000戶32,000人 總計 355萬 35,500戶113,600人 鴻恩寺公園鴻恩寺公園 北濱路 保利江


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