物業公司停車場管理方案、流程、制度（36頁）.doc
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物業公司停車場管理方案、流程、制度（36頁）.doc
1、 X X X XX X X XX X X XX X X X 停停停停車車車車場場場場管管管管理理理理流流流流程程程程 重重重重慶慶慶慶新新新新 X X X XX X X X 物物物物業業業業管管管管理理理理（集集集集團團團團）有有有有限限限限公公公公司司司司 南南南南坪坪坪坪分分分分公公公公司司司司 X X X XX X X XX X X XX X X X 物物物物業業業業服服服服務務務務中中中中心心心心 目目 錄錄 1. 1. 管理目標管理目標 . 2 2 2. 2. 崗位設置及管理架構崗位設置及管理架構 . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責、紀律和職業道德管理人員崗位職責、紀律和職業道
2、德 . 3 3 4. 4. 管理工作規程管理工作規程 . 6 6 5. 5. 停車場之保安安全程序停車場之保安安全程序 . 9 9 6. 6. 停車場系統之專業建議及修繕計劃停車場系統之專業建議及修繕計劃 . 1212 7 7停車場管理流程停車場管理流程 . 1313 8. 8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序 . 1414 9. 9. 停車場使用守則停車場使用守則 . 1717 1010停車場清潔服務安排停車場清潔服務安排 . 1818 1111停車場常用通知及表格停車場常用通知及表格 . 1919 1212停車場常用標志樣式停車場常用標志樣式 . 2525 停車場管理方案停車
3、場管理方案 一）管理目標一）管理目標 制定及落實停車場管理規范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區 交通暢順，出入有序，確保車場設施設備之運轉正常安全，防止事故發生。明確 停車場管理的有償保管責任還是車位的有償使用，并向進入停車場車主明確此關 系。 二）崗位設置及管理架構二）崗位設置及管理架構 1、建議停車場之崗位設置如下： 1.1 摩托車、非機動車出口各設固定收費崗； 1.2 機動車入口設固定崗，出口設收費崗及固定崗； 1.3 停車場內設流動巡邏崗，同時，監控中心也負責停車場內部之監控； 1.4 停車場出入口及停車位置附圖(黃色顯示地區)。 2、建議停車場之管理架構如下： 停車場主管 （1 名） 物業管理公司 XXXX 管理處 收費崗 （3 名） 機動車出 入口 （3 名） 巡邏崗 （6 名） 非機動車出 入口 （3 名） 中控室 （3 名） 車場清 潔員 （3 名） 車場工
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