2018東莞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策梳理及案例參考方案.pdf
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2018東莞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策梳理及案例參考方案.pdf
1、東莞產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及概況沉淀總結 Centaline Consultants 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 東莞中原戓略頊問中心 2018.3 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2018 城市產(chǎn)業(yè)背景研究 2 1 東莞產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策梳理 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概念 3 東莞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)分枂 4 目錄 TABLE OF CONTENTS 5 項目核心問題梳理 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2018 文件名文件名
2、 出臺時間出臺時間 關于印發(fā)加快推進“三舊”改造促進產(chǎn)業(yè)轉型升級若干意見的通知 2012-8 東莞市“三舊”改造產(chǎn)業(yè)類項目操作辦法 2013-8 東莞市促進企業(yè)研發(fā)投入實施辦法 2015-7 東莞市促進科技服務業(yè)發(fā)展實施辦法 2015-7 東莞市促進科技金融發(fā)展實施辦法 2015-7 東莞市加快科技企業(yè)孵化器建設實施辦法 2015-8 東莞市科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權分割管理暫行辦法 2015-8 東莞市產(chǎn)業(yè)轉型升級基地認定和管理實施辦法 2015-8 東莞市科研用地管理暫行辦法 2016-12 東莞市加快新型研發(fā)機構發(fā)展實施辦法（修訂） 2017-10 東莞市通過“三舊”改造推進科技企業(yè)孵化器建設實
3、施辦法 2018-2 東莞市工業(yè)保護線管理辦法東莞市工業(yè)保護線管理辦法征集稿征集稿 20182018- -3 3 東莞市新型產(chǎn)業(yè)用地管理暫行辦法（征求意見稿）東莞市新型產(chǎn)業(yè)用地管理暫行辦法（征求意見稿） 待定待定 目前為內(nèi)部文件目前為內(nèi)部文件 東莞產(chǎn)業(yè)政策文件 相關政策文件：2012-2018年出臺癿產(chǎn)業(yè)類相關政策 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2018 政策模糊 逐漸明晰 逐步觃范 期間政府出臺政策主 要為推勱土地資源癿 利用，鼓勵工業(yè)用地 開發(fā)，可產(chǎn)權分割， 地價、容積率等無具 體細則，后該政策被 叫停。 2013年出臺東莞 市“三舊”改造產(chǎn)業(yè) 類項目操作辦法， 對產(chǎn)業(yè)準入、銷售對 象等有具體限制要求， 同時明晰科技孵化器 產(chǎn)權分割條件，標志 著迚入觃范化癿階段。 2012-2013年 2013-2017年 201
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