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2018社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線如何打造和升級方案.pdf

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2018社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線如何打造和升級方案.pdf

1、社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線如何打造和升級？（內(nèi)附萬科保利綠地案例分析）社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線如何打造和升級？（內(nèi)附萬科保利綠地案例分析）近年來，隨著我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，寫字樓、購物中心、社區(qū)商業(yè)等商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品作為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的主要業(yè)態(tài)之一得到更多關(guān)注。對于優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)而言，實(shí)施商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn) 品線戰(zhàn)略，更有利于企業(yè)集中專業(yè)力量，整合優(yōu)勢資源，對實(shí)現(xiàn)集約發(fā)展和快速擴(kuò)張有著極強(qiáng)的引導(dǎo)作用；同時(shí)，產(chǎn)品線戰(zhàn)略是房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的集中體現(xiàn)，是獲取外部土地和資金資源的有利條件，成熟知名的產(chǎn)品線本身是企業(yè)規(guī)模發(fā)展的利器。產(chǎn)品線足夠細(xì)致，商業(yè)地產(chǎn)的精準(zhǔn)服務(wù)更加容易實(shí)現(xiàn)。目前，一線

2、城市逐步進(jìn)入城市更新階段，部分強(qiáng)二線城市老城區(qū)也面臨傳統(tǒng)商圈的更新?lián)Q代，同時(shí)，購物中心跟隨人群遷徙和城市發(fā)展正在往新興城區(qū)轉(zhuǎn)移。面對消費(fèi)升級和消費(fèi)者偏好變遷，電商、互聯(lián) 網(wǎng)技術(shù)等外部環(huán)境對行業(yè)的沖擊，行業(yè)中有一批優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)及時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品戰(zhàn)略調(diào)整，回應(yīng)城市更新和消費(fèi)升級需求。 1、1、重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)梳理和升級產(chǎn)品線重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)梳理和升級產(chǎn)品線表：重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品線表：重點(diǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品線企業(yè) 產(chǎn)品線定位特點(diǎn) 萬達(dá) 萬達(dá)茂文旅綜合體體驗(yàn)型購物中心，擁有國際街、室內(nèi)樂園、萬達(dá)廣場、30 萬方寫字樓、住宅等七大復(fù)合業(yè) 態(tài) 萬達(dá)廣場城市綜合體包括大型商業(yè)中心

3、、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體華潤萬象天地城市綜合體萬象城升級版，其在建筑空間設(shè)計(jì)上，突破盒子格局，以街區(qū)與 Mall、獨(dú)棟與裙樓組合成復(fù)合式商業(yè)空間萬象城大型購物中心核心產(chǎn)品，力推“一站式”消費(fèi)和“體驗(yàn)式” 購物萬象匯區(qū)域購物中心立足一線城市的區(qū)域中心或二三線城市核心地段，以區(qū)域內(nèi)的家庭消費(fèi)群體為目標(biāo)，家庭和生活是其重要主題 123space 社區(qū)商業(yè)中心結(jié)合萬象城的高品質(zhì)概念與輕奢的潮人時(shí)尚理念，被稱為“mini 萬象城” 寶龍寶龍一城城市綜合體以國際一線品牌和國際知名品牌組成的高端大型購物中心稻花香里說豐年，聽取產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)稻花香里說豐年，聽取產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn) 2018 年年 09 月月 11 日日寶龍城區(qū)域購物中心高端型、升級版社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿寶龍廣場社區(qū)型購物中心一

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