1、龍城一品商鋪龍城一品商鋪 前期定位報告前期定位報告 2018.07 CONTENT S 目錄 CONTENTS 目錄 PART ONE 第一部分 PART TWO 第二部分 PART THREE 第三部分 項目基本概況0 市場客戶群分析 項目定位 1 Basic outline of the project 項目基本概況 平 HiHis storytory 周邊周邊多個己多個己交樓并且入住率較高交樓并且入住率較高的商品住的商品住 宅小區宅小區； 距離項目最近兩大商圈（萬達商圈）（開城天距離項目最近兩大商圈（萬達商圈）（開城天 虹大潤發商圈）虹大潤發商圈）； 項目基本概況 Basic outli
2、ne of the project 項目位于大亞灣西區龍海一路南側，緊鄰深圳坪山、惠陽淡水，地理位置較好 項目住宅、別墅暫時入住率不高，人群密度較低 澳頭出口約5.4公里 P H O T O F R O M P I X A B A Y 項目項目交通交通距離價值距離價值 P Pr ro oj je ec ct t peper rimime et te er r 惠州南站約4公里 淡水出口約4.7公里 4.7KM 4KM 5.4KM P H O T O F R O M P I X A B A Y 項目區域距離價值項目區域距離價值 P Pr ro oj je ec ct t peper rimime
3、 et te er r 老天虹輻射商圈 項目地 開城天虹大潤發輻射商圈 大亞灣萬達區域型購物消費商圈 東面：石嶺村 西面：商品房住宅 區 南面：龍海二路 北面：塘尾村 本項目主要輻射圈為城中村 的消費群體及小區居住就近 消費的人群，輻射半徑約 500米。 項目本質特性項目本質特性 P Pr ro ojecject t essesse en ntiatial l c ch har ara ac ct te er ris ist ti ic cs s P H O T O F R O M P I X A B A Y 龍城一品位于大亞灣西區塘尾村(全國精神文明示范村)， 項目居住居民消費水平高； 龍海一路東端，融匯深圳、惠陽、大亞灣三城交通； 項目純地下停車場，能實現地面無車； 商鋪外擺空間足夠，可以更好的聚集人流； 未來核心商業地段，潛力空間高 項目本質特性具備社區輻射型的商業體潛質，項目本質特
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