1、日本東京維納斯城堡 世聯商業部日本商業考察報告分享 本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 案例分享人：北京商業部吳濤 維納斯城堡簡介 p維納斯城堡（天幕羅馬購物城）是1999年8月誕生的日本第一個主題公園型大型 購物中心。在封閉的館內真實地再現了17、18世紀的歐洲街道。開業至今，經營 業績良好，目前年客流量近2500萬人次。 p占地面積44140平方米，總建筑面積125000平方米，主通道400米長。城堡內設 有 170間商店及食店，商品琳瑯滿目，無論是服裝、化壯品、精品、食品均包羅萬 有，近四成的商店更是首度于日本登場。 2009年12月，3樓賣場隆重推出東京23 區首家“都市型奧特萊
2、斯”全館變身為樓層特色鮮明的垂直型綜合購物中心 項目概況項目概況 本報告是嚴格保密的。 區首家“都市型奧特萊斯”，全館變身為樓層特色鮮明的垂直型綜合購物中心。 p購物城的另一個焦點是其變幻無窮的天幕景色，隨時間不斷變化的天幕演繹“白 天黃昏夜空” 戲劇化的世界。 將擁有不同性質、特色的三樓層標志化 3F代表天空的藍色 2F代表原有維納斯城堡的粉紅色 1F代表大地的綠色 地鐵、電車等捷運交通，方便到達東京城區、 機場、迪斯尼等地 外部交通體系外部交通體系 本報告是嚴格保密的。 交通環境交通環境 本報告是嚴格保密的。 屋頂停車場 古董車博物館 本報告是嚴格保密的。 共三層商業，涵蓋兒童用品、品牌服
3、裝、 OUTLESS及餐飲、咖啡等復合業態 樓層分布樓層分布 本報告是嚴格保密的。 樓層指南樓層指南 本報告是嚴格保密的。 樓層指南樓層指南 本報告是嚴格保密的。 樓層指南樓層指南 本報告是嚴格保密的。 噴泉廣場、變幻的天空，重現了17、18世紀 的歐洲街道，成為項目的主題亮點 1、噴泉廣場 噴泉廣場是維納斯城堡最大的廣 場。廣場中央巨大的噴泉是由六 位女神所支撐。 2、教會廣場 維納斯城堡最深處，充滿幻想韻 味的廣場。 3、天空 維納斯城堡隨時隨地都是讓人心 靈平靜的晴朗天空室內天空時 項目特色項目特色 本報告是嚴格保密的。 靈平靜的晴朗天空。室內天空時 間的變化間隔為兩小時一次。體 驗與外界不同的時間流逝，是維 納斯城堡特有的演出。 4、真理之口 從2樓入口進入正面的服務處， 其旁座落著意大利羅馬“真理之 口”的復制品。因電影羅馬的 假期而聞名的“真理之口”是 以意大利羅馬運送而來的大
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