1、上海K11藝術餐飲娛樂中心 商業案例研究2013年 2 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 【關鍵詞】 上海K11，藝術，購物中心 【借鑒點】 將藝術人文自然三大核心元素融合于商業地產開發中 商業品牌主題概念店獨特，主題演繹成功 實景照片展現建筑設計的藝術主題 3 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 一、K11 品牌概述 4 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 K11藝術購物中心 核心價值 選址：K11購物中心所挑選之地段均為蘊藏豐富文化傳統的城市心臟地帶城市心臟地帶，通過對周邊社區的本地 文化傳統、人文生活及歷史地理等進行多維度的梳理與整合，體現城市的創意活力體現城市的創意活力，使該區域所沉 淀的人文藝
2、術及生活文化得到“活化”，“重塑”和“再生”，共同創造出獨特而多彩的K11多元文 化生活區，成為全新的藝術和文化象征及地標。成為全新的藝術和文化象征及地標。 5 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 K11藝術購物中心 品牌定位 圍繞“藝術、人文、自然”“藝術、人文、自然”之間的關系，將藝術欣賞、人文體驗、 自然觀光融合在一起，K11將自己定位為購物藝術中心和藝術舞臺。購物藝術中心和藝術舞臺。 6 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 K11藝術購物中心 市場定位 K11定位于2525歲至歲至5050歲歲追求現代生活現代生活的社會消費群體、中高端商務中高端商務人群人群、懂得享受并追求生活品味的 中產階級中
3、產階級。 K11的藝術立足于當地的文化底蘊當地的文化底蘊，營造國際化氛圍以及藝術氣質國際化氛圍以及藝術氣質，并使其與購物形成強烈的契合。 并非一味追求“高端”、“高檔” 7 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 K11藝術購物中心 K11模式 K11的模式是可以并已經成功復制的。 繼全球首個K11購物藝術中心于2009年 在香港開幕之后， 武漢武漢K11多元文化生活區 北京北京K11環保體驗館 貴陽貴陽K11藝術村 上海上海陸續開業 預計到2018年，將在大陸開出1919個個 K11購物藝術中心，進駐北京、上海、廣 州、武漢、天津、沈陽、海口等城市， 包括1414個購物中心以及個購物中心以及5 5個寫字樓個寫字樓，總面 積達160萬平方米，預計投資約10億美元。 希望屆時零售店鋪每月有超過200億人民 幣的銷售額，及3.5億人流總數。 8 新聚仁機構 | 聚仁地產研究院 K11 項
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