2020年中國商業房地產投資市場主題研究報告（22頁）.pdf
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2020年中國商業房地產投資市場主題研究報告（22頁）.pdf
1、 2020 年6月版 國際機構投資者仍然積極地尋求國內的寫字樓、 物流地產和數據中心等物業產品的投資機會 中國商業房地產投資市場 主題研究報告 23 中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版）中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版） 目 錄 疫情對中國房地產市場的影響 中國內地投資市場 北京投資市場 上海投資市場 廣州投資市場 深圳投資市場 總結及未來展望 01 02 03 04 05 06 07 04 09 17 23 29 35 41 45 中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版）中國商業房地產投資市場主題研究報告（2020年6月版） 01. 疫 情
2、 對 中 國 房 地 產 市 場 的 影 響 全 球 經 濟 增 長 預 測 根據國際貨幣基金組織的報告， 新冠病 毒疫情將嚴重影響全球所有地區的經 濟增長。 預計2020年全球GDP增長將為-3%， 經濟衰退程度比2008-2009年金融危 機期間更為嚴重。 但是， 報告預計中國在2020年的經濟 表現將好于發達經濟體。 盡管2020年中國的GDP增長暫時不 明朗， 但預計到了2020年下半年， 可 能會出現大幅反彈。 表一:GDP年度增長率 國家或地區220191920202021 全球2.9-3.05.8 發達經濟體1.7-6.14.5 美國2.3-5.94.7 歐盟1.2-7.54.7
3、 德國0.6-7.05.2 法國1.3-7.24.5 意大利0.3-9.14.8 西班牙2.0-8.04.3 日本0.7-5.23.0 英國1.4-6.54.0 加拿大1.6-6.24.2 其他發達經濟體1.7-4.64.5 新興及發展中經濟體3.7-1.06.6 新興及發展中的亞洲經濟體5.51.08.5 中國6.11.29.2 印度4.21.97.4 東盟五國4.8-0.67.8 新興及發展中的歐洲經濟體2.1-5.24.2 俄羅斯1.3-5.53.5 拉丁美洲和加勒比海區域0.1-5.23.4 巴西1.1-5.32.9 墨西哥-0.1-6.63.0 中東和中亞地區1.2-2.84.0 沙特阿拉伯0.3-2.32.9 非洲 （撒哈拉以南）3.1-1.64.1 尼日利亞2.2-3.42.4 南非0.2-5.84.0 低收入發展中國家5.10.45.6 來源:國際貨幣基金組織 -3% 預計
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