1、匯聚時尚繁華 激活都市生活 金輝世界城社區(qū)商業(yè)包裝方案 商鋪廣告推廣策略 商鋪氛圍包裝建議 推廣動作執(zhí)行落地 目目 錄錄 商鋪案名定位及創(chuàng)意表現(xiàn) 本項目的商業(yè)定位宏觀層面的考慮: 1、曲江二期的發(fā)展:以金輝世界城及環(huán)球廣場為中心形成主要的商業(yè)流通 中心;成為CCBD的商務(wù)中心及都市的新休閑中心。 2、區(qū)域人口會隨著金輝世界城及周邊項目業(yè)主入住不斷增加,高端客群比 例極大提高,消費能力增強,消費觀念更趨國際化,都市化及圈層化。 商業(yè)定位背景綜述 定位背景 n 從宏觀層面來說,未來曲江CCBD都市中心新商圈; n 目前區(qū)域內(nèi)在售高端商街稀缺,本項目的成功運營可一舉成為本區(qū)域商業(yè)中心領(lǐng)導(dǎo)者的角色;
2、n 本項目可以作為區(qū)域性商業(yè)中心來發(fā)展,其重點是:以購物、餐飲、休閑娛樂為一體的復(fù)合型商業(yè)(高 端社區(qū)商業(yè)環(huán)球廣場商業(yè))。 n 本項目社區(qū)商業(yè)定位要既能滿足本區(qū)域周邊的中高端消費需求,又能適度地倡導(dǎo)、展現(xiàn)代商業(yè)文化,并 引領(lǐng)國際都市的品質(zhì)消費觀。 市場功能定位 多業(yè)態(tài)、小規(guī)模、功能復(fù)合, 集購物、餐飲、休閑、文化、 娛樂、服務(wù)為一體的多種功能。 其它功能 娛樂功能 休閑功能 購物功能 項目整體 商業(yè)功能 娛樂功能 服務(wù)功能 餐飲功能 相關(guān)商業(yè)定位隨著區(qū)域功能的發(fā)展完善,市場需求及服務(wù)客群需求,最后走向成熟穩(wěn)定。 定位調(diào)整趨勢 家庭時尚 做“活” 高端家庭 做“好” 現(xiàn)代時尚 做“牛” l 商街
3、案名 l 商街定位 l 創(chuàng)意表現(xiàn) 大城國際生活 block商街 商街案名 整體定位 強調(diào)全家庭的高端商業(yè)街,多業(yè)態(tài)、小規(guī)模、功能復(fù)合,集購物、餐飲、休閑、文化、娛樂、服 務(wù)為一體的多種功能,可滿足本區(qū)域所有的中高端圈層消費需求。 金輝世界城block商街 金街推廣策略核心 突出商鋪規(guī)劃優(yōu)勢 優(yōu)化細化產(chǎn)品價值 強化商街投資屬性 堅定客戶購買信心 商街整體形象 商街價值體系 12月中旬商業(yè)開盤 月中旬商業(yè)開盤 開盤熱銷及續(xù)銷階段 營銷節(jié)點 樂活商界火爆開盤block商街形象持續(xù)強化期價值點釋放期 推廣節(jié)點 匯聚時尚繁華 激活都市生活 大城國際生活 block商街50-200樂活商鋪 全新啟幕 階段主題 釋放價值點 價值1 品牌價值:金輝20年輝煌,財富增值有保障 價值2 區(qū)位價值:曲江CCBD中心,坐擁無限商機 價值3交通價值:毗鄰地鐵4號線,咫尺繁華商景 價值4客流價值:30萬固定消費人流,