1、ZHIHUI XUHUI SQUARE LANDSCAPE DESIGN SCHEME 南京龍湖浦口天街設計方案 目錄 CONTENT 01 項 目 概 況 PROJECT PROFILE 02 競 品 分 析 COMPETITIVE ANALYSIS 03 空 間 分 析 SPATIAL ANALYSIS 04 設 計 概 念 DESIGN CONCEPT 05 概 念 手 法 CONCEPTUAL TECHNIQUE 06 方 案 設 計 CONCEPTUAL DESIGN 1 項目概況 PROJECT PROFILE 南京龍湖六合天街 04 該項目面積該項目面積63410.1463410
2、.14平方米，容積率平方米，容積率1.01R4.01.01R4.0。 規劃用地性質為商辦，落子南京第三座規劃用地性質為商辦，落子南京第三座“天街天街”， 打造打造4040萬方天街綜合體，成為城市地標級的龍湖優萬方天街綜合體，成為城市地標級的龍湖優 質資產。項目地理位置優越，位于江北新區核心，質資產。項目地理位置優越，位于江北新區核心， 隨著國家級新區進一步升級，將為這個區域帶來巨隨著國家級新區進一步升級，將為這個區域帶來巨 大的發展潛力，目前項目近鄰的地鐵大的發展潛力，目前項目近鄰的地鐵3 3號線已經開號線已經開 通，未來還有門戶樞紐南京北站，交通非常便捷。通，未來還有門戶樞紐南京北站，交通非
3、常便捷。 項目擁有濃厚的商業繁華底蘊。項目擁有濃厚的商業繁華底蘊。 區域分析 TARGET PEOPLE 01 南京龍湖六合天街 05 01 Soho 辦公區域 Office Area 購物中心區域 Shopping Center 公寓住宅區域 Office Area 區域分析 TARGET PEOPLE 南京龍湖六合天街 06 時尚時尚 休閑休閑 商務商務 客群定位 GUEST GROUP LOCATION 01 南京龍湖六合天街 07 01 關鍵詞定位：商務時尚、休閑生活、創新體驗 商務白領酒店旅客時尚新貴 國際辦公室酒店公寓國際購物商場 客群定位 GUEST GROUP LOCATION 南京龍湖六合天街 08 精裝風格分析 HARDCOVER STYLE ANALYSIS 01 南京龍湖六合天街 09 精裝風格分析 HARDCOVER STYLE ANALYSIS 01 南京龍湖六
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