1、盤龍項目營銷案盤龍項目營銷案 營銷溝通案營銷溝通案 CLIENT 客戶：客戶： （重慶）房地產(chǎn)有限公司（重慶）房地產(chǎn)有限公司 RESEARCH機構(gòu)：機構(gòu)： 重慶尚峰企業(yè)營銷策劃有限公司重慶尚峰企業(yè)營銷策劃有限公司 TIME提交時間：提交時間： 2013.01.22 22/01/2013 盤龍項目營銷溝通案盤龍項目營銷溝通案 類似項目研究類似項目研究8 8個個 產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)分布和發(fā)展現(xiàn)狀 城市發(fā)展城市發(fā)展/ /項目運營項目運營 業(yè)態(tài)項目研究業(yè)態(tài)項目研究 典型客戶訪談典型客戶訪談 本地客戶：本地客戶：1212組組 外地客戶：外地客戶：2 2組組 深度訪談：深度訪談：4 4組組 業(yè)內(nèi)專業(yè)人
2、士訪談業(yè)內(nèi)專業(yè)人士訪談 中中高端項目負責人：高端項目負責人：2 2位位 項目策劃、銷售經(jīng)理：項目策劃、銷售經(jīng)理：2 2位位 項目地塊屬性研究項目地塊屬性研究 城市宏觀經(jīng)濟研究城市宏觀經(jīng)濟研究 城市房地產(chǎn)市場研究城市房地產(chǎn)市場研究 項目模擬運營推售項目模擬運營推售 正視形勢正視形勢 理清思路理清思路 我們所做的前期工作我們所做的前期工作 調(diào)研與踏勘調(diào)研與踏勘 客戶專項訪談客戶專項訪談 專題研究專題研究 22/01/2013 盤龍項目營銷溝通案盤龍項目營銷溝通案 尚峰地產(chǎn)尚峰地產(chǎn) 項目運營分析體系項目運營分析體系 核心問題核心問題 策略執(zhí)行策略執(zhí)行 市場環(huán)境市場環(huán)境 宏觀背景宏觀背景 區(qū)域市場區(qū)域
3、市場 競爭市場競爭市場 項目本體項目本體 區(qū)域理解區(qū)域理解 地塊分析地塊分析 資源分析資源分析 土地屬性土地屬性 產(chǎn)品解讀產(chǎn)品解讀 推廣攻略推廣攻略 服務攻略服務攻略 營銷攻略營銷攻略 運營分析運營分析 運營目標運營目標 產(chǎn)品分析產(chǎn)品分析 關(guān)于銷售關(guān)于銷售 目標分解目標分解 策略思路策略思路 22/01/2013 盤龍項目營銷溝通案盤龍項目營銷溝通案 本案本案 N 2007200720202020年年 建筑用地規(guī)劃建筑用地規(guī)劃 圖圖 項目位于九龍坡區(qū)，項目位于九龍坡區(qū)，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)型，舊城改造加速，著力打造宜居經(jīng)濟結(jié)構(gòu)逐步轉(zhuǎn)型，舊城改造加速，著力打造宜居 之城，之城，居住價值與投資價值走高，奠定西區(qū)開發(fā)核心板塊地位居住價值與投資價值走高，奠定西區(qū)開發(fā)核心板塊地位 本體分析本體分析 產(chǎn)品理解產(chǎn)品理解 土地屬性土地屬性 資源解讀資源解讀 區(qū)位解讀區(qū)位解
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