長(zhǎng)沙商圈研究報(bào)告方案.pdf

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長(zhǎng)沙商圈研究報(bào)告方案.pdf

1、長(zhǎng)沙搜搜信息技術(shù)有限公司 2014.05 （適合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、品牌商、商家、政府規(guī)劃及相關(guān)人員參考）前言城市商圈是城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)最活躍的現(xiàn)象之一，能促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，豐富城市經(jīng)濟(jì)文化生活，方便居民購(gòu)物、休閑娛樂(lè)等消費(fèi)，是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)果。本次商圈調(diào)研主要是為大家呈現(xiàn)目前長(zhǎng)沙商圈發(fā)展現(xiàn)狀，了解城市居民去哪兒消費(fèi)。調(diào)研活動(dòng) 動(dòng)用120余人次，歷時(shí)約4個(gè)月，其中商圈識(shí)別以及前期數(shù)據(jù)采集（商圈普查截止至2014年1月）等歷時(shí)90多天，后期數(shù)據(jù)整理和分析將近一個(gè)月時(shí)間，對(duì)商圈主力店人流還將繼續(xù)進(jìn)行定期（每月）監(jiān)測(cè)。本次研究通過(guò)商圈的普查和人流的測(cè)量統(tǒng)計(jì)，得出全長(zhǎng)沙現(xiàn)有商圈的業(yè)態(tài)分布和配比，

2、建立相應(yīng)的模型判斷城市商圈的等級(jí)，得出五一商圈是市級(jí)商圈、東塘商圈等商圈為區(qū)級(jí)商圈等相關(guān)結(jié)論，讓商家能了解某一商圈的等級(jí)、該商圈消費(fèi)者的分布、商圈活躍程度以及商圈未來(lái)的發(fā)展；讓地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商了解商圈的等級(jí)、商圈主力店的業(yè)態(tài)分布和配比，以及它們的主要影響人口數(shù)量和距離，了解新興商圈的發(fā)展，為后期商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供借鑒。本報(bào)告為年度報(bào)告，未來(lái)將定期更新相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。前言一、研究?jī)?nèi)容及方法 1.研究背景 2.研究?jī)?nèi)容 3.研究思路和方法 1）什么是商圈 2）主力店與次主力店 3）商圈邊界 4）商圈等級(jí) 二、長(zhǎng)沙商圈的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展 1.商圈現(xiàn)狀商圈分布特征 2.商圈現(xiàn)狀商圈規(guī)模 3.商圈現(xiàn)

3、狀商圈業(yè)態(tài) 4.商圈現(xiàn)狀商圈主力店情況 5.商圈現(xiàn)狀商圈五區(qū)分布情況 6.商圈發(fā)展商圈等級(jí) 7.小結(jié) 三、基于商圈吸引力和活躍度的商業(yè)機(jī)會(huì)研究 1.商圈吸引力研究 1）商圈吸引力研究商圈等級(jí)情況 2）商圈吸引力研究商圈主要影響范圍 3）商圈吸引力研究商圈主要客群來(lái)源 4）商圈吸引力研究小結(jié) 2.商圈活躍度研究 1）商圈活躍度研究商圈整體品牌情況 2）商圈活躍度研究商圈服裝類(lèi)連鎖品牌情況 3）商圈活躍度研究商圈各業(yè)態(tài)服裝連鎖品牌情況 4）商圈活躍度研究小結(jié) 3.商圈商業(yè)機(jī)會(huì)研究四、新興商圈研究 1.長(zhǎng)沙新興商圈基本情況 2.新興商圈區(qū)位條件分析 3.新興商圈周邊的人口研究 4.新興商圈商業(yè)面積研究（主力店） 5.新興商圈的品牌研究 6.新興商圈發(fā)展總結(jié) 五、結(jié)語(yǔ) 附件二、長(zhǎng)沙商圈的現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展三、基于商圈吸引力和活躍度的商業(yè)機(jī)會(huì)研究四、新興商圈研究五、結(jié)語(yǔ) 一、研究?jī)?nèi)容與方法 1

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