2020瑞安華鴻豪宅項目年度企劃推廣方案.pptx
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2020瑞安華鴻豪宅項目年度企劃推廣方案.pptx
1、瑞安塘下項目2020年度企劃推廣方案 世界城市豪宅的塘下樣本 2020.4/ CONTENT 目目 彔彔 01 02 項目整體定位價值解讀 企劃推廣方案執(zhí)行策略 CONTENT PART 01PART 01 項目整體定位價值解讀 古人云:出謀者有三慮 天時,地利,人和 夫戰(zhàn)則缺一不可,戰(zhàn)必勝焉! 天天 地地 人人 時代 城市 人物 本案從三個維度來解讀 時運、國運、城運 天天 政策環(huán)境整體相對寬松，或將迎來較好出貨窗口期政策環(huán)境整體相對寬松，或將迎來較好出貨窗口期 不限購，限價，首套房首付3成，利率上浮10%，事套房首付4成利率上浮20%，整體環(huán)境寬松為政策面趨好； 塘下鎮(zhèn)成交量價快速上升塘下
2、鎮(zhèn)成交量價快速上升, ,整體市場供不應求整體市場供不應求 19年成交32.4萬方，為歷史峰值，整體為供不應求；從月度成交看成交受供應限制,處于推出及售罄狀態(tài)； 1919年塘下年度單盤容量超年塘下年度單盤容量超9 9萬方，市場熱度提升萬方，市場熱度提升 19年塘下成交金額第一為金地江山壹品，成交677套，整體塘下市年度單盤容量超9萬方； 去化周期處于低位，短期競爭健康去化周期處于低位，短期競爭健康 截止2月底，塘下鎮(zhèn)庫存17.9萬方,按3個月去化周期計算3.2個月 整體拆遷力度持續(xù)，補償紅利豐富，提供大量客群整體拆遷力度持續(xù)，補償紅利豐富，提供大量客群 19年度共推出9批拆遷計劃，設計項目100
3、個，征地面積89萬方，補償金額9258萬元，資金量大； I love and am used to keeping a distance with those changed things.Only in thisway can I know what will not be abandoned by time. For example you love someone, changes are all around. Then I step backward andwatching it silently, then I see the true feelings. 政策寬松/成交擴容/單盤放量/庫存健康/拆遷紅利 用一句話概括 這是塘下最好的時代 政策市場寬松，住房市場熱度正好 庫存水平處于健康水平,外有拆遷紅利加持 地脈、路脈、城脈 地地 “溫瑞一體化”為都市圈驅動核心，瑞安將與市區(qū)
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