2020合肥海倫國(guó)際住宅項(xiàng)目定位傳播策略方案.pptx

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2020合肥海倫國(guó)際住宅項(xiàng)目定位傳播策略方案.pptx

1、提案前，達(dá)成共識(shí) 1、項(xiàng)目案名：合肥海倫國(guó)際 2、整盤定位：地鐵上蓋70萬(wàn)方城市綜合體 3、海倫國(guó)際VI確定版，需做應(yīng)用延展本次提案內(nèi)容本次提案內(nèi)容 1 1定位戰(zhàn)略部分 2 2定位傳播部分戰(zhàn)略層面：戰(zhàn)略層面：成功打造海倫堡在合肥第一個(gè)國(guó)際高端綜合體形象認(rèn)知，提升海倫堡在合肥的品牌知名度與美譽(yù)度，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展銷售層面：銷售層面： 10月8日售樓部開放 11月底12月初推售5#樓，商辦首開營(yíng)銷任務(wù)營(yíng)銷任務(wù) 廣告任務(wù)廣告任務(wù) 定位戰(zhàn)略：精準(zhǔn)定位，建立項(xiàng)目獨(dú)特的高端樓盤定位認(rèn)知，支撐項(xiàng)目溢價(jià) 定位傳播：精準(zhǔn)傳播，快速建立項(xiàng)目知名度與認(rèn)知度，吸引關(guān)注，促進(jìn)認(rèn)籌與銷售，實(shí)現(xiàn)年度任務(wù) 選

2、擇的爆炸式增長(zhǎng) 即使消費(fèi)者，更是開發(fā)商要面對(duì)的推廣面臨的問(wèn)題海倫國(guó)際選擇誰(shuí)？寶文中心恒大中心文一塘溪津門利港銀河廣場(chǎng) 濱湖新地城萬(wàn)達(dá)銀座藍(lán)山CBD 濱湖東方匯恒大水晶廣場(chǎng) 融創(chuàng)信達(dá)政務(wù)壹號(hào) 融創(chuàng)合肥壹號(hào)院客戶憑什么選擇我們？結(jié)果是消費(fèi)者面臨海量選擇而開發(fā)商面臨極其激烈的競(jìng)爭(zhēng)局面問(wèn)題是，客戶憑什么選擇我們為項(xiàng) 目定位有了定位，能讓項(xiàng)目在目標(biāo)客群的心智中占據(jù)一個(gè)有價(jià)值的位置從而被迅速關(guān)注，并優(yōu)先選擇解決問(wèn)題的方法購(gòu)買的心智階梯 1 2 3 買豪華車，會(huì)優(yōu)先選擇奔馳奔馳 X X X X X X 豪華轎車因?yàn)榭蛻粽J(rèn)知中有這樣的規(guī)律搜索中國(guó)相關(guān)信息的

3、，首選百度百度 X X X X X X 中文搜索網(wǎng)站果凍類別涼茶類別可樂(lè)類別去屑洗發(fā)水類別王老吉喜之郎海飛絲可口百事成功的例子我們我們 XXXXXX XXXXXX 某個(gè)物業(yè)類別某個(gè)物業(yè)類別我們要占據(jù)哪個(gè)類別的第一? 項(xiàng)目自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 消費(fèi)者 ? 項(xiàng)目定位接下來(lái)，從3個(gè)維度來(lái)思考定位品牌價(jià)值品牌價(jià)值海倫堡 2014年，中國(guó)房地產(chǎn)銷售額100強(qiáng)、中國(guó)地產(chǎn)50強(qiáng) 2015年，中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP20 2016年，中國(guó)房地產(chǎn)50強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)-成長(zhǎng)性TOP10 2017年，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP20、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百?gòu)?qiáng)、物業(yè)品牌價(jià) 值50強(qiáng) 2018年，中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力50強(qiáng) 開發(fā) 模式海倫堡地產(chǎn)一直秉承“讓家重新想象”的品牌理念，為客戶打造優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，

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