2019吉林恒大華府住宅項(xiàng)目推廣提報(bào)方案.pptx
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2019吉林恒大華府住宅項(xiàng)目推廣提報(bào)方案.pptx
1、 與時(shí)光 鑒不凡 2 全年推廣主題 3 營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)狀 4 價(jià)值提升 5 推廣策略 目 彔 CONTENTS 6 經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市 場(chǎng)分析 1 規(guī)覺(jué)展示 Part 章 節(jié) 01 經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)市場(chǎng) 公園道一號(hào) 核心賣(mài)點(diǎn):配套、多層、H戶型、價(jià)格 配套:自建健身會(huì)所 戶型:H戶型,符合吉林人的審美 客戶來(lái)源:本市船營(yíng)區(qū)客戶為主,多為首改型客群 多層產(chǎn)品及價(jià)格是客戶購(gòu)房的主要因素 開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2018年8月5日 競(jìng)品概況 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積() 6.2萬(wàn) 總建筑面積() 10.5萬(wàn) 使用年限 70年 容積率 1.62 綠地率 35% 總戶數(shù) 1000 現(xiàn)時(shí)點(diǎn)成交價(jià):高層5600元/ 面積區(qū)間:44-1
2、29 物業(yè)費(fèi):1.8元/月 剩余存量:項(xiàng)目觃劃全部為毛坯產(chǎn)品 已供產(chǎn)品去化8.9%,月均去化89套 綠地香榭里舍 均價(jià): 5600元/m (毛坯) 主力戶型: 一居(建面62) 二居(建面80) 二居(建面82) 建筑類(lèi)別: 板塔結(jié)合 多層 小高層 高層 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積() 25萬(wàn) 總建筑面積() 15萬(wàn) 使用年限 70年 容積率 1.66 綠地率 40% 總戶數(shù) 550 停車(chē)位:地下停車(chē)位 樓棟總數(shù):46棟 戶物業(yè)公司:上海科瑞 物業(yè)費(fèi):1.20元/ 月 。 首創(chuàng)臻園 均價(jià): 5200元/m (毛坯) 主力戶型: 二居(建面83) 二居(建面85) 二居(建面91) 建筑類(lèi)別:
3、板樓 多層 小高層 高層 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積() 13萬(wàn) 總建筑面積() 40萬(wàn) 使用年限 70年 容積率 2.8 綠地率 40% 總戶數(shù) 2559 停車(chē)位:共2272個(gè) , 其中包含商業(yè)停 車(chē)位 樓棟總數(shù):22棟 戶物業(yè)公司:興邦物業(yè)管理有限公司。 物業(yè)費(fèi): 1.6元/ 月。 Part 章 節(jié) 02 全年推廣主題 老業(yè)主 口碑 繁華 已成 時(shí)間 恒大華府丌僅打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,更是以精裝、生態(tài)、園林影城營(yíng)造高尚 生活體驗(yàn),別人眼中的稀缺,在華府業(yè)主眼中卻是日常。8年用心朋 務(wù),已成口碑。這是最有力的營(yíng)銷(xiāo)推廣。 中東的繁華生活圈業(yè)已形成,所見(jiàn)即所得,品質(zhì)生活,毋須等待。 繁華之地的建成,良好的口碑,市場(chǎng)的認(rèn)可非一朝一夕可得。8年的 時(shí)間積累,是市場(chǎng)上最好的壁壘,他人難以追趕。 因此,時(shí)間是我們最好的 朊友。 即買(mǎi)即得的繁華多元生活 是華府最大的吸引力。 良好的口碑丌是我們自說(shuō) 自話,是恒