2019年惠州星河榮域豪宅營銷推廣策略及執行方案.pptx
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2019年惠州星河榮域豪宅營銷推廣策略及執行方案.pptx
1、2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 從卓越走向卓冠從卓越走向卓冠 星河榮域2019年營銷策略總綱 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必將是一百分！卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必將是一百分！ 在絕美于前絕美于前的基礎上開盤成就的項目口碑 標桿于后標桿于后以穩定高速去化成就品牌項目符號 明確項目推明確項目推售節奏及主題售節奏及主題 明確項目核心形象及營銷策略明確項目核心形象及營銷策略 細化、體系化、定制化執行細化、體系化、定制化執行策略策略 榮域因星河而卓越，星河榮域因榮域因星河而卓越，星河榮域因20192019年而卓冠！年而卓冠！ CONTENT
2、S 01 政策回顧 02 競爭分析 03 客戶定位 04 05 核心策略 執行策略 目錄 審勢 政策回顧政策回顧 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 粵港澳大灣區發展規劃將于2019年年初正式出臺 12月15日，據香港電臺報道，香港特別行政區行政長官林鄭月娥透露，粵港澳大灣區發展規劃將于2019年年初正式出臺。 粵港澳大灣區發展規劃綱要由中央有關部門會同粵港澳三地政府共同編制。規劃初步明確了粵港澳大灣區的目標定位、發展方向、重點任 務，包括重大基礎設施、重點發展平臺、重要經貿合作等。規劃范圍包括廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9市和 香港、澳門兩個特別行政區。 地
3、理優勢地理優勢 經濟體量優勢經濟體量優勢 “1+1+11+1+1”大于”大于3 3優勢優勢 香港和深圳的金融及經濟規模加起來，可以等同倫 敦或紐約兩大全球性金融中心 粵港澳大灣區所在緯度自然條件好、范圍適中 “1”：深圳超強綜合競爭力（金融、科技創新等） “1”：東莞打造灣區世界級制造中心 “1”：惠州綠色現代化山水城市，生態擔當 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 20182018年整體政策環境以穩定市場為主，四限尚未放年整體政策環境以穩定市場為主，四限尚未放 開開 首套房利率上浮首套房利率上浮 今年7月，全國首套房貸款平均利率為全國首套房貸款平均利率為5.67%5.67%，同比上升，同比上升13.63%13.63%，為連續，為連續1919個月上漲個月上漲。但上漲幅度已經有所下降。 不過，購房者的購房成本仍有所上升，以最新首套房貸利率5.67%貸款200萬元、30年等額本息還款計算，總
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