2019年蘇州科技城金茂府公寓別墅整合推廣方案.pptx
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2019年蘇州科技城金茂府公寓別墅整合推廣方案.pptx
1、2019 Promotion Concept of Jinmaofu in Suzhou Science and Technology City in 2019 2019年總目標 約90-140熱銷產品再推 小戶型火，大戶型強 疊加別墅重裝上市 開啟全城攬客模式 2019年總目標 2019年營銷任務 保底26億，沖刺30億 疊墅目標：150套+ 公寓目標：月售50套+ 2019 風云再起 火爆再續 2019年總目標 喜喜 憂憂 科技城內存量有限科技城內存量有限 項目口碑好，改善需求之項目口碑好，改善需求之王王 獅山板塊新盤即將扎堆上市獅山板塊新盤即將扎堆上市 價格競爭客戶分流價格競爭客戶分流
2、市場情況：有喜有憂 2019年總目標 內內 外外 板塊內，密集發聲全覆蓋板塊內，密集發聲全覆蓋 牢牢鎖住板塊內改善客群牢牢鎖住板塊內改善客群 板塊外，板塊外，強化產品力傳播強化產品力傳播 吸引外區域改善客群吸引外區域改善客群 整盤推廣：內外兼修 2019年總目標 2018年 開篇+入市 2019年 深化+熱銷 2019年推廣規劃 推廣任務 科技城改善之王 深入人心 廣為傳播 2019年推廣規劃 科技城改善之王 如何對市場表述 板塊之王板塊之王 品質品質之王之王 科技科技之王之王 生態生態之王之王 圈層圈層之王之王 配套配套之王之王 服務服務之王之王 2019年推廣規劃 板塊：高精尖產業，未來中
3、國硅谷 品質：4大央企聯手，56萬方格局 科技：12大綠金科技系統加持 生態：低密城市景觀級山水生活圈 圈層：國際化高知圈層專屬住區 配套：全城鼎級教育資源聚集區 服務：尊享五星級金茂物業服務 諸多榮耀集于一身，園區奇跡重現在即 2019年推廣規劃 科技城金茂府，更是一個 特殊的項目 2019年推廣規劃 Special Location 板塊特殊 2019年推廣規劃 科技城，是一個神奇的板塊 2016-2018，科技城開啟蘇州樓市最強音，漲幅幾乎可與園區一較高下 2019年推廣規劃 因為他聚集了因為他聚集了: : 可能是全國最高端的產業可能是全國最高端的產業 可能是最高知的精英人群可能是最高知的精英人群 可能是蘇州最好教育資源可能是蘇州最好教育資源 而且沒有地鐵，只有慢悠悠的有軌電車而且沒有地鐵，只有慢悠悠的有軌電車 反而鎖住了板塊內的購房需求外溢反而鎖住了板塊內的購房需求外溢 工作方便，
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