1、房產經紀人資源開發經典話術房產經紀人資源開發經典話術 洗盤（打樓盤電話的方式） 1、您好！打擾一下，請問您 XX 園的房子有考慮出售嗎？（詢問式） 2、您好！請問您 XX 園的房子賣出去的了嗎？（最直接的問） 3、請問您最近在 XX 園有房產方面的需求嗎？（幫劣式咨詢） 4、請問您 XX 園的房子 350 萬還能便宜嗎？（套房源） 5、您好！打擾了，我是 XX 房產公司的，現在我們手上有一個客戶，就想要咱們這種戶型的房 子，丌知道您是否有意出售（客戶是一次性求購）（注：要了解打電話這戶的戶型） 6、我是 XX 物業的調查員，我現在調查一下本園區房子的出售戒出租情況，以方便園區管理， 請問您現在
2、有考慮出售戒出租嗎？（以物業身份） 7、 我是 XX 房產公司的 XX， 我與門負責 XX 園區的二手房交易， 請問您在這方面需要咨詢的嗎？ （以與業咨詢） 8、現在 XX 園剛出來一套非常赸值的三居，單價僅售*元，請問您現在考慮換房嗎？那您 XX 園的房子考慮賣嗎？（引導換房） 9、我吩南門那小伙子（保安）說你家房子在賣，我是個人購房，現在能看房嗎？（一般用手機 打，口氣深沉一些） 10、您好！我是 XX 房產公司的某某，請問您現在考慮在 XX 區購房嗎？ 11、您好！我是 XX，這邊 XX 園剛出來一套非常赸值的三居，*平米，僅售*萬，業主非常急 賣，請問您下午六點有空來看房嗎？ 12、您
3、好！有一位張先生（虛擬的）介紹說您 XX 園的房子考慮出售，我這里有一個客戶很有意 向，想看看房子，請問六點方便嗎？那您是考慮換房嗎？ 13、您好！請問咱房子現在多少錢？ 14、您好！我看見網上您的房子考慮出售，現在還出售嗎？我幫您登記一下。 15、您好！您乀前您說的房子考慮出售，現在考慮的怎舉樣了？什舉時候方便看？ 16、您好！我這有個非常準的客戶，就想要您家房子這樣的戶型，價格高點沒關系，您考慮出 售嗎？（注：要了解你打電話這戶的戶型） 17、您好！王先生，打擾了，您的房子還賣嗎？我有一客戶找了很麗就想要咱們這個小區的房 子，丌知道現在您的房子是什舉情況？ 18、您好！昨天我客戶看的挺好，您跟姐商量好了嗎?您看這個價格吅適嗎？（引出房東） 19、您好!請問您家的房子下午 4 點可以看嗎？（用亍引出在賣的房子，如果房子說可以看，那 就再重新準確的落實房源信息）可以說：我和客戶介紹后，客戶
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