恒大別墅住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè).doc

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恒大別墅住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè).doc

1、別墅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間備注1基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)2基礎(chǔ)檢測(cè)15天（靜載、動(dòng)測(cè)）按施工許可證棟號(hào)3半地下室（土方開挖、結(jié)構(gòu)、防水）40天4主體結(jié)構(gòu)每層各10天，斜屋面30天5磚砌體砌筑完成封頂后25天6內(nèi)外墻批檔完成封頂后40天7鋁合金門窗框、入戶門、車庫門、砂巖、GRC構(gòu)件安裝完成封頂后55天樣板房室內(nèi)裝修在鋁合金門窗框安裝完成后插入施工8外墻刮膩?zhàn)印⑼苛戏忭敽?0天9毛坯完工封頂后90天10庭院園林封頂后125天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)11中心園

2、林0.00時(shí)開始施工，銷售前15天完成12永久供水完成交樓前10天13永久供電（低壓配電）交樓前10天14取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天15郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天16電視、電信安裝完成交樓前10天17智能化安裝完成交樓前10天18規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考19環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天20取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天21取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天22竣工備案工程竣工后85天23房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天24備注別墅群增加60天工期多層住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆完成30天視需要而定，交叉進(jìn)行2基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、

3、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)3基礎(chǔ)檢測(cè)15天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）按施工許可證棟號(hào)4地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天5主體結(jié)構(gòu)10天/層6砌體施工2層砌體施工在6層樓面模板完成時(shí)開始插入，進(jìn)度5天/層，封頂后25天完成4層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備7砌體會(huì)驗(yàn)0.00后50天8內(nèi)墻批蕩封頂后35天完成9樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后55天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)）10中心園林0.00時(shí)開始施工，銷售前15天完成11開始安裝鋁合金門窗框封頂后40天2層/3天12開

4、始外墻批蕩封頂后35天2層/3天13開始貼外墻磚封頂后50天2層/3天14豪華裝修封頂后45天場(chǎng)地移交開始，豪裝場(chǎng)地移交完畢60天完成15永久供水開通交樓前10天16永久供電（低壓配電）交樓前10天17取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天18取得煤氣驗(yàn)收合格證交樓前10天19郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天20電視、電信安裝完成交樓前10天21智能化安裝完成交樓前10天22緊急備用電源安裝完成交樓前10天23交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)24規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考25環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天26取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天27取得檔案認(rèn)可書工程竣工后7

5、5天28取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天29房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天高層住宅施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容參考時(shí)間備注1超前鉆完成30天視需要而定，交叉進(jìn)行2基礎(chǔ)施工人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)3基礎(chǔ)檢測(cè)15天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）按施工許可證棟號(hào)4地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天5主體結(jié)構(gòu)首層10天、頂層10天、其它5天/層6砌體施工3層砌體施工在7層樓面模板完成時(shí)開始插入，緊跟主體進(jìn)度5天/層，封頂后25天完成4層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼井架等

6、垂直運(yùn)輸設(shè)備7三層會(huì)驗(yàn)第十層主體結(jié)構(gòu)完成8內(nèi)墻批蕩8層砌體完成時(shí)插入，封頂后35天完成9樣板房裝修60天（所在層結(jié)構(gòu)板完成后45天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)）10中心園林0.00時(shí)開始施工，銷售前15天完成11開始安裝鋁合金門窗框封頂后40天2層/3天12開始外墻批蕩封頂后35天2層/3天13開始貼外墻磚封頂后50天2層/3天14開始拆上面5層排柵封頂后60天跟隨外墻貼磚進(jìn)度，5層/7.5天15衛(wèi)生間防水完成封頂后50天16電梯安裝封頂后30天電梯機(jī)房場(chǎng)地移交完成，封頂后90天安裝調(diào)試完畢17豪華裝修封頂后60天場(chǎng)地移交開始，每7.5天移交5層，豪裝場(chǎng)地移交完畢60天完成18永久供水開通交樓前10天19永久供電（

7、低壓配電）交樓前10天20取得電梯準(zhǔn)用證交樓前10天21取得消防驗(yàn)收合格證交樓前10天22取得煤氣驗(yàn)收合格證交樓前10天23郵電信報(bào)箱安裝完成交樓前10天24電視、電信安裝完成交樓前10天25智能化安裝完成交樓前10天26緊急備用電源安裝完成交樓前10天27交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)28規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考29環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天30取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅供參考31取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天32取得竣工驗(yàn)收備案表工程竣工后85天33房地產(chǎn)權(quán)屬證明書及全部分戶圖工程竣工后90天公建配套施工計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)

8、時(shí)間備注1基礎(chǔ)施工淺基礎(chǔ)15天、人工挖孔樁0.8米/天*孔、錘擊預(yù)應(yīng)力管樁12根/天*臺(tái)、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁30根/天*臺(tái)、沖孔樁不入巖7米/天*臺(tái)、沖孔樁入巖0.5米/天*臺(tái)2基礎(chǔ)檢測(cè)15天（靜載、抽芯、動(dòng)測(cè)）3地下室（含土方開挖、邊坡支護(hù)、結(jié)構(gòu)）一層75天，兩層135天4主體結(jié)構(gòu)15天/層5屋面主體結(jié)構(gòu)完成封頂后60天6磚砌體砌筑完成封頂后25天7內(nèi)外墻批檔完成封頂后35天8裝修施工封頂后40天進(jìn)場(chǎng)酒店封頂后220天完成、其他各中心封頂后130天完成9永久供水交樓前10天10永久供電（低壓配電）交樓前10天11消防系統(tǒng)完成交樓前10天12空調(diào)暖通完成交樓前10天13煤氣安裝完成交樓前10天14電視、電信安裝完成交樓前10天15智能化安裝完成交樓前10天16交樓園林環(huán)境完成交樓前10天達(dá)到工程竣工標(biāo)準(zhǔn)17規(guī)劃驗(yàn)收完成工程竣工后30天重慶地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)僅作參考18環(huán)保驗(yàn)收完成工程竣工后60天19取得質(zhì)量驗(yàn)收意見書工程竣工后60天20取得檔案認(rèn)可書工程竣工后75天21竣工備案工程竣工后85天

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