1、 萬(wàn)達(dá)茂推廣提報(bào)PART2 起勢(shì)：品牌形象PART4 煽動(dòng)：投資解讀PART5 熱炒：開盤熱銷PART6 視覺：形象塑造PART1 目標(biāo):戰(zhàn)略擬定PART3 造勢(shì)：區(qū)域價(jià)值PART1 整體目標(biāo)擬定作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)里程碑式文化巨著本次萬(wàn)達(dá)茂推廣注定是一次自我超越之旅在品牌和銷售兩大戰(zhàn)略目標(biāo)下 必將全力打造中國(guó)娛樂旅游風(fēng)向標(biāo)萬(wàn)達(dá)茂品牌目標(biāo) l 世界層面：建立萬(wàn)達(dá)茂“國(guó)際一流室內(nèi)娛樂公園”的品牌形象l 中國(guó)層面：建立萬(wàn)達(dá)茂“中國(guó)最高娛樂度假品牌”的巔峰地位l 青島層面：營(yíng)造萬(wàn)達(dá)茂“青島娛樂商業(yè)中心”的地標(biāo)印象萬(wàn)達(dá)茂銷售目標(biāo) l 任務(wù)重：本次萬(wàn)達(dá)茂外鋪總貨值近10億，銷售金額巨大l 價(jià)格高：?jiǎn)蝺r(jià)每平5萬(wàn)以

2、上，成為青島商鋪標(biāo)高 l 去化快：在銷售速度上要求快速去化、集中引爆本次推廣的目標(biāo)，就是讓萬(wàn)達(dá)茂在產(chǎn)品價(jià)值上超越行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)在售價(jià)和銷售速度上創(chuàng)造行業(yè)新記錄成為業(yè)內(nèi)競(jìng)相解讀、參觀和膜拜的對(duì)象時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)階段劃分區(qū)域價(jià)值期品牌形象期投資解讀期萬(wàn)達(dá)茂臨街外鋪11月27日開盤萬(wàn)達(dá)茂推廣階段劃分10.810.2411.911.27 11.21開盤熱銷期重大活動(dòng)10.18萬(wàn)達(dá)茂品牌發(fā)布會(huì)11.1區(qū)域發(fā)展論壇11.22萬(wàn)達(dá)茂投資說(shuō)明會(huì)11.27萬(wàn)達(dá)茂開盤儀式依據(jù)推廣節(jié)奏，步步為營(yíng)，逐步展示項(xiàng)目形象、區(qū)域價(jià)值、投資價(jià)值制造一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的推廣運(yùn)動(dòng)！PART2 起勢(shì)：品牌形象期階段策略重點(diǎn)：1、推廣線：奠定

3、萬(wàn)達(dá)茂國(guó)際娛樂第一品牌的形象，在起勢(shì)階段向市場(chǎng)告知項(xiàng)目產(chǎn)品等級(jí)；2、活動(dòng)線：配合萬(wàn)達(dá)茂品牌發(fā)布會(huì)，第一時(shí)間隆重推出萬(wàn)達(dá)茂產(chǎn)品。萬(wàn)達(dá)茂首次如何亮相？實(shí)現(xiàn)品牌、銷售目標(biāo)的前提 項(xiàng)目起勢(shì)形象至關(guān)重要萬(wàn)達(dá)茂產(chǎn)品概況世界一流室內(nèi)主題公園3D互動(dòng)電影樂園全球頂尖室內(nèi)水公園亞洲規(guī)模最大國(guó)際影城全球頂級(jí)繽紛商業(yè)國(guó)際一流室內(nèi)滑冰場(chǎng)總建面36萬(wàn)6大國(guó)際業(yè)態(tài)產(chǎn)品特點(diǎn) 萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品創(chuàng)新項(xiàng)目規(guī)模市場(chǎng)地位萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第四代綜合體中國(guó)娛樂旅游的制高點(diǎn)世界最大規(guī)模的室內(nèi)綜合項(xiàng)目匯聚頂尖科技打造的國(guó)際前沿娛樂項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)茂1、萬(wàn)達(dá)茂 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第四代綜合體 第四代模式：文化旅游綜合體 第三代模式：商業(yè)綜合體第二代模式：組合店 第一代模式：?jiǎn)?/p>

4、店萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制 百億級(jí)文旅巨著 萬(wàn)達(dá)茂是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)從住宅地產(chǎn)向商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的產(chǎn)物。2000年開始萬(wàn)達(dá)就已步入轉(zhuǎn)型之路，至今萬(wàn)達(dá)產(chǎn)品已經(jīng)歷了四代創(chuàng)新從第一代商業(yè)地產(chǎn)單店、第二代商業(yè)地產(chǎn)組合店、第三代城市綜合體到現(xiàn)在的第四代文旅商綜合體。與第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相比，萬(wàn)達(dá)茂在業(yè)態(tài)上增加娛樂比例，投資規(guī)模大幅增加。2、世界最大規(guī)模的室內(nèi)綜合項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)茂是青島東方影都八大功能區(qū)的重要組成部分，承載著室內(nèi)影視旅游體驗(yàn)、購(gòu)物、休閑等多重功能，是世界最大的室內(nèi)娛樂項(xiàng)目。3、匯聚頂尖科技打造的國(guó)際前沿娛樂項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)茂在設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、規(guī)劃、規(guī)模、設(shè)備設(shè)施等方面，在世界上均是前所未有，并已經(jīng)申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)專利，受到國(guó)

5、家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)。4、中國(guó)娛樂旅游的制高點(diǎn)對(duì)于萬(wàn)達(dá)茂而言，它不僅是青島東方影都未來(lái)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)中的重要一環(huán)，更將是中國(guó)旅游市場(chǎng)一個(gè)全新發(fā)展契機(jī)；結(jié)合高科技影視技術(shù)創(chuàng)新而成的旅游項(xiàng)目，將刷新中國(guó)游客的旅游體驗(yàn)，讓中國(guó)人不出國(guó)門，一樣體驗(yàn)世界級(jí)的感官享受。在萬(wàn)達(dá)茂首次亮相時(shí)必須一錘定音 彰顯項(xiàng)目級(jí)別 奠定全球形象 建立品牌高度世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)茂產(chǎn)品定位通過(guò)萬(wàn)達(dá)茂的體量規(guī)模，彰顯萬(wàn)達(dá)茂的無(wú)與倫比的實(shí)力等級(jí)區(qū)隔于室外娛樂項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)萬(wàn)達(dá)茂的自身屬性與商業(yè)綜合體區(qū)別，打造項(xiàng)目的獨(dú)特個(gè)性階段推廣主線萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座 百億級(jí)文化旅游巨著戶外【高空、低空媒體】硬廣1萬(wàn)

6、達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座 百億級(jí)文化旅游巨著硬廣2萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體登頂中國(guó)娛樂商業(yè)巔峰萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座 百億級(jí)文化旅游巨著硬廣3萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體匯聚全球頂尖科技引領(lǐng)國(guó)際娛樂風(fēng)向萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座 百億級(jí)文化旅游巨著階段軟文炒作萬(wàn)達(dá)茂 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)文化旅游標(biāo)桿力作萬(wàn)達(dá)茂 全球文化旅游的中國(guó)范本PART3 造勢(shì)：城市價(jià)值階段策略重點(diǎn)：1、推廣線：承接萬(wàn)達(dá)茂品牌形象，突出萬(wàn)達(dá)茂對(duì)青島的巨大提升作用，進(jìn)一步加深客戶對(duì)萬(wàn)達(dá)茂的產(chǎn)品認(rèn)知；2、活動(dòng)線：配合區(qū)域發(fā)展論壇，再次加深目標(biāo)客戶對(duì)萬(wàn)達(dá)茂的品牌形象和產(chǎn)品實(shí)力的了解。一場(chǎng)世界級(jí)娛樂變革由此

7、開啟當(dāng)世界最大室內(nèi)娛樂綜合體啟幕青島2013年 青島GDP突破8000億2013年 年均2635萬(wàn)游客到訪2013、2014連續(xù)兩屆世界帆船賽2014世界園藝博覽會(huì)、APEC貿(mào)易部長(zhǎng)會(huì)議仍然缺乏一張讓世界銘記的名片青島作為中國(guó)一線城市、中國(guó)旅游名城可謂成績(jī)斐然，但如果以國(guó)際化旅游名城看萬(wàn)達(dá)茂就是這張名片香港迪士尼，每年吸引游客740萬(wàn)；韓國(guó)樂天世界，每年吸引游客800萬(wàn)；新加坡環(huán)球影城，每年吸引游客600萬(wàn)上述主題樂園在大力促進(jìn)所在城市的旅游經(jīng)濟(jì)時(shí)，也成為該城市的旅游地標(biāo)，萬(wàn)達(dá)茂將超越上述主題樂園，每年為青島帶來(lái)千萬(wàn)游客，讓青島真正成為國(guó)際旅游名城。萬(wàn)達(dá)茂 將晉升青島國(guó)際旅游地位青島作為北方城

8、市，冬季一直是旅游淡季，但萬(wàn)達(dá)茂的出現(xiàn)，將全面改寫這一趨勢(shì)，全室內(nèi)娛樂節(jié)目，讓青島旅游四季皆旺季。萬(wàn)達(dá)茂 將改寫青島旅游格局萬(wàn)達(dá)茂除眾多娛樂節(jié)目，還擁有15商業(yè)規(guī)劃，將匯聚全球知名品牌，成為青島的商業(yè)中心、潮流中心、時(shí)尚中心。萬(wàn)達(dá)茂 將再造青島中心繁華123l 晉升青島國(guó)際旅游地位l改寫青島旅游格局l再造青島中心繁華室內(nèi)模式：旗艦商業(yè)：世界地標(biāo)：萬(wàn)達(dá)茂 對(duì)青島城市提升的價(jià)值階段推廣主線硬廣1萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體國(guó)際級(jí)娛樂商業(yè)巨艦 擎舉青島國(guó)際地位硬廣2萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體全球一流影視旅游航母締造青島中心繁華硬廣3萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體全球獨(dú)創(chuàng)室內(nèi)娛樂模式重塑青島旅游

9、格局階段軟文炒作晉級(jí)國(guó)際旅游名城 萬(wàn)達(dá)茂為青島造芯萬(wàn)達(dá)茂 驅(qū)動(dòng)國(guó)際大青島向前全球戰(zhàn)略目光 鑄就青島娛樂商業(yè)地標(biāo)國(guó)際級(jí)娛樂旗艦 提升青島價(jià)值PART4 煽動(dòng)：投資價(jià)值期階段策略重點(diǎn)：1、推廣線：確保首批商鋪銷售取得預(yù)想成績(jī)，同時(shí)也為后期商鋪銷售奠定良好的基石；2、活動(dòng)線：配合商鋪投資說(shuō)明會(huì)，再次加深目標(biāo)客戶對(duì)萬(wàn)達(dá)茂的品牌形象和產(chǎn)品實(shí)力的了解。萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪客戶偏高的總價(jià)，將我們的目標(biāo)客戶圈定為城市投資大鱷，他們可能是企業(yè)的管理層或者高薪階層，是政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的高層，是馳騁商海的生意人他們的共同特點(diǎn)是：有穩(wěn)定、較高的經(jīng)濟(jì)收入，且經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較為雄厚，能夠承擔(dān)較高的資金投入；這類客戶大都有一定的投

10、資經(jīng)驗(yàn)和比較成熟的投資理念，不會(huì)盲目的跟風(fēng)，屬于比較精明的理性投資者，必須要有實(shí)際的利益刺激點(diǎn)，才能促使他們成交。將外鋪其包裝成“萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪”首次對(duì)外發(fā)售，營(yíng)造商鋪的珍貴性，撬動(dòng)目標(biāo)客戶的投資心理。刺激點(diǎn)1：貴重資產(chǎn)身處萬(wàn)達(dá)茂，背靠影視產(chǎn)業(yè)園，享受影視從業(yè)人員和全球游客的雙重人氣保障。刺激點(diǎn):2：絕佳位置根據(jù)萬(wàn)達(dá)茂15萬(wàn)商業(yè)規(guī)模，在宣傳時(shí)設(shè)置“10大主力店”、“300家頂級(jí)大牌”，篤實(shí)目標(biāo)客戶購(gòu)買信心。刺激點(diǎn)3：營(yíng)造大莊家以萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第一商管品牌的角度，明確給予客戶未來(lái)運(yùn)營(yíng)信心，加大投資客戶的購(gòu)買興趣。刺激點(diǎn)4：萬(wàn)達(dá)商管專業(yè)運(yùn)營(yíng)階段推廣主線 萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪 全球首發(fā) 100300臨街鉆鋪

11、僅100席 戶外【高空、低空媒體】硬廣1萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)全球貴重資產(chǎn) 首呈世界100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中硬廣2萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體背靠世界級(jí)影視產(chǎn)業(yè)園千萬(wàn)人氣誰(shuí)可超越100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中硬廣3萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體10大國(guó)際主力店坐莊繁華中心誰(shuí)與爭(zhēng)鋒100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中硬廣4萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體300家頂級(jí)大牌旺場(chǎng)全球商機(jī)誰(shuí)可復(fù)制100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中硬廣5萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)集團(tuán)專業(yè)運(yùn)營(yíng)第一品牌誰(shuí)可替代100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中階段軟文炒作誰(shuí)能引爆國(guó)際大青島商業(yè)風(fēng)暴？萬(wàn)達(dá)茂 重塑青島財(cái)富

12、核心萬(wàn)達(dá)茂 財(cái)富資本論萬(wàn)達(dá)茂 鑄就青島最強(qiáng)投資機(jī)遇PART5 熱炒：開盤熱銷期階段推廣主線階段策略重點(diǎn)：1、推廣線：開盤前進(jìn)行最后刺激，開盤后繼續(xù)熱炒，制造現(xiàn)象級(jí)商鋪銷售傳奇；2、活動(dòng)線：配合商鋪開盤儀式，實(shí)現(xiàn)熱銷成績(jī)，提振市場(chǎng)信心，為后續(xù)銷售奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。硬廣1萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體11月27日盛大開盤萬(wàn)達(dá)茂珍稀財(cái)富席位 最后爭(zhēng)搶中硬廣2萬(wàn)達(dá)茂 擎動(dòng)島城財(cái)富傳奇100300臨街鉆鋪 火熱搶購(gòu)中階段軟文炒作萬(wàn)達(dá)茂 撰寫青島商鋪銷售記錄熱銷8億 萬(wàn)達(dá)茂主導(dǎo)青島投資風(fēng)向萬(wàn)達(dá)茂推廣思路梳理時(shí)間銷售節(jié)點(diǎn)階段劃分區(qū)域價(jià)值期品牌形象期投資解讀期萬(wàn)達(dá)茂臨街外鋪11月27日開盤1、萬(wàn)達(dá)茂推廣階段劃分1

13、0.810.2411.911.27 萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)茂登頂中國(guó)娛樂商業(yè)巔峰匯聚全球頂尖科技引領(lǐng)國(guó)際娛樂風(fēng)向推廣主題11.21國(guó)際級(jí)娛樂商業(yè)巨艦 擎舉青島國(guó)際地位全球一流影視旅游航母締造青島中心繁華全球獨(dú)創(chuàng)室內(nèi)娛樂模式重塑青島旅游格局萬(wàn)達(dá)全球貴重資產(chǎn) 首呈世界背靠世界級(jí)影視產(chǎn)業(yè)園 千萬(wàn)人氣誰(shuí)可超越10大國(guó)際主力店坐莊繁華中心誰(shuí)與爭(zhēng)鋒300家頂級(jí)大牌旺場(chǎng)全球商機(jī)誰(shuí)可復(fù)制萬(wàn)達(dá)集團(tuán)專業(yè)運(yùn)營(yíng)第一品牌誰(shuí)可替代11月27日盛大開盤萬(wàn)達(dá)茂珍稀財(cái)富席位 最后爭(zhēng)搶中萬(wàn)達(dá)茂擎動(dòng)島城財(cái)富傳奇開盤熱銷期重大活動(dòng)10.18萬(wàn)達(dá)茂品牌發(fā)布會(huì)11.1區(qū)域發(fā)展論壇11.22萬(wàn)達(dá)茂投資說(shuō)明會(huì)11.27萬(wàn)達(dá)茂開盤

14、儀式2、媒體組合品牌形象第一周、第二周區(qū)域價(jià)值第三周、第四周投資價(jià)值第五周、第六周開盤熱銷第七周報(bào)紙【硬廣】萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座百億級(jí)文化旅游巨著萬(wàn)達(dá)茂 登頂中國(guó)娛樂商業(yè)巔峰萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座百億級(jí)文化旅游巨著 匯聚全球頂尖科技引領(lǐng)國(guó)際娛樂風(fēng)向萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制九城十座百億級(jí)文化旅游巨著國(guó)際級(jí)娛樂商業(yè)巨艦 擎舉青島國(guó)際地位全球一流影視旅游航母締造青島中心繁華全球獨(dú)創(chuàng)室內(nèi)娛樂模式重塑青島旅游格局萬(wàn)達(dá)全球貴重資產(chǎn) 首呈世界背靠世界級(jí)影視產(chǎn)業(yè)園千萬(wàn)人氣誰(shuí)可超越10大國(guó)際主力店坐莊繁華中心誰(shuí)與爭(zhēng)鋒300家頂級(jí)大牌旺場(chǎng)全球商機(jī)誰(shuí)可復(fù)制萬(wàn)達(dá)集團(tuán)專業(yè)運(yùn)營(yíng)第一品牌誰(shuí)可替代

15、11月27日 磅礴開盤萬(wàn)達(dá)茂擎動(dòng)島城財(cái)富傳奇媒體時(shí)間2、媒體組合品牌形象第一周、第二周區(qū)域價(jià)值第三周、第四周投資價(jià)值第五周、第六周開盤熱銷第七周報(bào)紙【軟文】萬(wàn)達(dá)茂 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)文化旅游標(biāo)桿力作 萬(wàn)達(dá)茂 全球文化旅游的中國(guó)范本晉級(jí)國(guó)際旅游名城 萬(wàn)達(dá)茂為青島造芯萬(wàn)達(dá)茂 驅(qū)動(dòng)國(guó)際大青島向前全球戰(zhàn)略目光 鑄就青島娛樂商業(yè)地標(biāo)國(guó)際級(jí)娛樂旗艦 提升青島價(jià)值誰(shuí)能引爆國(guó)際大青島商業(yè)風(fēng)暴？萬(wàn)達(dá)茂 重塑青島財(cái)富核心萬(wàn)達(dá)茂 財(cái)富資本論萬(wàn)達(dá)茂 鑄就青島最強(qiáng)投資機(jī)遇萬(wàn)達(dá)茂 撰寫青島商鋪銷售記錄熱銷8億 萬(wàn)達(dá)茂主導(dǎo)青島投資風(fēng)向媒體時(shí)間2、媒體組合品牌形象第一周、第二周區(qū)域價(jià)值第三周、第四周投資價(jià)值第五周、第六周開盤熱銷第七周

16、戶外萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制 百億級(jí)文化旅游巨著 萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪 全球首發(fā) 100300臨街鉆鋪僅100席候車亭燈箱社區(qū)燈箱電梯框架萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制 百億級(jí)文化旅游巨著 萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪 全球首發(fā) 100300臨街鉆鋪僅100席媒體時(shí)間2、媒體組合品牌形象第一周、第二周區(qū)域價(jià)值第三周、第四周投資價(jià)值第五周、第六周開盤熱銷第七周網(wǎng)絡(luò)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)鼎力鉅制 百億級(jí)文化旅游巨著世界最大室內(nèi)娛樂綜合體萬(wàn)達(dá)茂磅礴登場(chǎng) 36萬(wàn)國(guó)際娛樂商業(yè)巨艦匯聚全球頂尖科技 引領(lǐng)國(guó)際娛樂風(fēng)向6771 9999 萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪 全球首發(fā) 100300臨街鉆鋪 僅100席10大國(guó)際主力店坐莊、300家頂級(jí)大牌旺場(chǎng)、2000萬(wàn)全球游客到訪預(yù)約熱線6771 9999電臺(tái)萬(wàn)達(dá)茂 世界最大室內(nèi)娛樂綜合體 36萬(wàn)國(guó)際娛樂商業(yè)巨艦 登頂中國(guó)巔峰匯聚全球頂尖科技 引領(lǐng)國(guó)際娛樂風(fēng)向 萬(wàn)達(dá)茂大商業(yè)外鋪 全球首發(fā) 10大國(guó)際主力店坐莊 2000萬(wàn)全球游客到訪100300臨街鉆鋪 僅100席媒體時(shí)間PART6 視覺：形象塑造平面視覺【品牌階段】風(fēng)格1風(fēng)格2平面視覺【區(qū)域階段】風(fēng)格1風(fēng)格2