1、頂尖的賽車手 會達到“人車合一”的境界 頂尖的狙擊手 會達到“人槍合一”的境界 “人與PPT合一” PPT 是策劃乃至所有職場人士必須掌握的“武器” 所以 策劃，乃至所有的職場人士，也要達到一種境界： 吃蟹 亮劍 大海 大雁 前言：課題選擇 匯報課題： 營銷“痛點” 本次匯報的課題，選“車位去化”， 基于以下幾點： 吃蟹 亮劍 大海 大雁 1、基于開發商 “痛點”： 代理公司撤場后，遺留的車位等非住資源難以去化； 2、基于代理公司“痛點”： 車位等非住資源像“雞肋”，不賣不行，賣了難出業績； 3、基于公園里項目現狀： 公園里住宅基本售罄，目前銷售以車位等非住資源為主； 麓山“痛點”案例： 麓山
2、由世聯代理。 住宅清盤后，世聯撤場，麓山遺留大量商業、儲藏 室及車位，成為開發商“痛點”。 近期麓山車位和儲藏室微信宣傳稿 吃蟹 亮劍 大海 大雁 理論：營銷概述 工作推進 吃蟹 亮劍 大海 大雁 一、工作推進過程中常遇到的問題 圖紙遲遲確定不了； 合作方不給力； 遲遲不定價； 制作公司制作工期太長； 二、推進的技巧 1、主動上門：安排專人、主動上門，找到項目AE，找到施工設計，盯緊進度； 2、自己動手，應急措施：廣告公司、制作公司不給力時，自己打印圖紙備用，提前預約制作公司夜間加班制作； 3、提前準備：比甲方多想一步，從粗略到細致，多做幾版價格備用； 4、用更直接清晰的方式展示價格：除了常規
3、的定價思路說明，可在打印的平面圖上直接標注價格，清晰、直接； 5、嚴卡節點，半夜也要打電話催； 序號序號編號編號產權產權/ /人防人防 建筑面積建筑面積 套內面積套內面積車位尺寸車位尺寸樓樓棟棟價格價格銷銷控控 15-115產權17.448.82.2m*4.0m996000 16-116產權17.448.82.2m*4.0m996000 17-117產權25.2112.72 2.4m*5.3m11300001 18-118產權25.2112.72 2.8m*5.3m11810001 19-119產權25.2112.72 2.5m*5.3m11470001 20-120產權25.2112.72 2.5m*5.3m11470001 21-121產權25.2112.72 2.5m*5.3m11470001 22-122產權25.2112.72 2.6m*5.3m11630001
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