物業(yè)管理公司安全管理制度匯編(42頁).doc
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物業(yè)管理公司安全管理制度匯編(42頁).doc
1、安全管理制度匯編安全管理制度匯編 為加強某某物業(yè)管理公司安全管理工作,貫徹“安全第一,預(yù) 防為主” 的方針, 執(zhí)行總經(jīng)理(法定代表人)負責(zé)統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)管理, 各物業(yè)使用人和單位法人是各自所屬范圍的安全(消防)責(zé)任人, 實現(xiàn)安全、文明經(jīng)營,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,結(jié)合公司的實際 情況,不斷建立健全各項安全管理制度(安全管理獎懲辦法另行制 定),現(xiàn)匯編如下: 安全管理組織機構(gòu)安全管理組織機構(gòu) 安全管理委員會是公司安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu),由業(yè)主代 表、 公司法人和物業(yè)使用人代表以及公司有關(guān)部門的主要負責(zé)人組 成。因此,公司安全管理委員會設(shè):主任 2 人,由業(yè)主代表及物業(yè) 公司法人兼任,各大業(yè)主及物業(yè)
2、使用人(承租戶)各選派一名代表 擔(dān)任安全管理委員會副主任, 安全管理委員會委員由公司各管理處 主任、秩序管理部、工程部主要負責(zé)人兼任。 秩序管理部為大廈安全管理委員會的常設(shè)機構(gòu),負責(zé)處理日 常安全管理工作。公司安全管理委員會下設(shè)安全管理小組,以各管 理處和業(yè)主及物業(yè)使用人為單位, 各管理處主任為安全管理小組組 長,各安全管理小組成員視人數(shù)可設(shè) 25 人,由公司和各管理處 自行設(shè)置,報安全管理委員會備案。各安全小組成立義務(wù)消防隊, 由秩序管理部負責(zé)組織訓(xùn)練。 各級安全管理組織同時負責(zé)公共秩序維護和義務(wù)消防工 作, 各安全管理組織要在各自管理區(qū)域設(shè)公共秩序維護員和義務(wù)消 防員。 公司安全管理委員會
3、的主要工作職責(zé)是: 全面負責(zé)大廈及各人 行住宅區(qū)的防火、防盜、防災(zāi)等安全管理工作,負責(zé)安全檢查和監(jiān) 督、調(diào)查事故原因及處理等工作。 安全管理委員會各級職責(zé)安全管理委員會各級職責(zé) 一、一、 安全管理委員會主任工作職責(zé)安全管理委員會主任工作職責(zé) (一) 組織貫徹執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章以及 其他有關(guān)規(guī)定,將安全管理工作納入日常工作的重要議事日程。 (二) 建立健全安全管理組織機構(gòu),組織、協(xié)調(diào)安委會各安 全管理小組的安全管理工作。 (三) 召開安全管理委員會全體會議,聽取有關(guān)部門情況匯 報以及提出的意見和建議,研究解決行業(yè)安全工作的重大問題,對 存在的重大安全問題及重大事故隱患做出整改決定。 (四) 組織、協(xié)調(diào)、指揮重大突發(fā)事件或抗災(zāi)救災(zāi)的應(yīng)急處 置工作。 二、安全管理委員會副主任工作職責(zé)二、安全管理委員會副主任工作職責(zé) (一) 督促各安全管理小組全面貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)、規(guī)