商業(yè)大廈商場崗位職責(zé)及管理制度(86頁).doc
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商業(yè)大廈商場崗位職責(zé)及管理制度(86頁).doc
1、 XXXX 大廈項(xiàng)目崗位職責(zé)大廈項(xiàng)目崗位職責(zé) 及管理制度匯編草案及管理制度匯編草案 陜西陜西 XXXX 市場投資管理有限公司市場投資管理有限公司 20XX20XX 年年 XXXX 月月 XXXX 日日 第一章第一章 XXXX 大廈項(xiàng)目管理通則大廈項(xiàng)目管理通則 第一部分第一部分 總則總則 1 為了加強(qiáng) XX 大廈項(xiàng)目的管理, 理順公司內(nèi)部各部門之間的管理 關(guān)系,構(gòu)建科學(xué)、高效的管理體系,特制定本通則。 2 本通則中,公司所屬為各部門。 3 本通則的修改及解釋權(quán),由公司總經(jīng)理辦公會議負(fù)責(zé)。 4 本通則自頒布之日起生效。 第二部分第二部分 XXXX 大廈項(xiàng)目的管理大廈項(xiàng)目的管理 XX 大廈項(xiàng)目高層管
2、理設(shè)總經(jīng)理一名總經(jīng)理一名、 總經(jīng)理辦公室主任一名總經(jīng)理辦公室主任一名 (部 門經(jīng)理級) 、財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)一名財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)一名(各部門總監(jiān)級) 、業(yè)務(wù)開發(fā)部總監(jiān)業(yè)務(wù)開發(fā)部總監(jiān) 一名一名(各部門總監(jiān)級) 、經(jīng)營管理部總監(jiān)一名經(jīng)營管理部總監(jiān)一名(各部門總監(jiān)級) 、物業(yè)物業(yè) 管理部經(jīng)理一名管理部經(jīng)理一名(經(jīng)理級) 、營銷策劃部經(jīng)理一名營銷策劃部經(jīng)理一名(經(jīng)理級) 。 1 XX 大廈項(xiàng)目在董事長的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核 算經(jīng)營原則。 2 總經(jīng)理為商場最高經(jīng)營管理者,在董事長授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立行使 管理權(quán)、人事權(quán),召集由總經(jīng)理辦公室主任、財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)、 業(yè)務(wù)開發(fā)部總監(jiān)、經(jīng)營管理部總監(jiān)、物業(yè)管理部
3、經(jīng)理、營銷策 劃部經(jīng)理及各部門經(jīng)理參加的總經(jīng)理辦公會議。 3 公司總經(jīng)理辦公會議為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 4 公司全體員工對公司總經(jīng)理實(shí)行逐級負(fù)責(zé)制。 公司總經(jīng)理對董 事長負(fù)責(zé)。 5 XX 大廈項(xiàng)目按業(yè)務(wù)運(yùn)作需要?jiǎng)澐譃榱蟛块T,分別為總經(jīng)理辦 公室、財(cái)務(wù)管理部、業(yè)務(wù)開發(fā)部、經(jīng)營管理部、物業(yè)管理部、 營銷策劃部。 (見組織架構(gòu)圖) 第三部分第三部分 人事管理人事管理 1 公司總經(jīng)理、總經(jīng)理辦公室主任、財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)、業(yè)務(wù)開發(fā) 部總監(jiān)、經(jīng)營管理部總監(jiān)、物業(yè)管理部經(jīng)理、營銷策劃部經(jīng)理 由董事長提名任命。 2 公司中層的聘任由公司總經(jīng)理提名,董事長任命。 3 公司員工由總經(jīng)理直接聘任。 4 公司財(cái)務(wù)管理部總監(jiān)受聘于公司總部, 其任免及調(diào)動由董事長 決定。 5 公司其他員工報(bào)酬在公司所預(yù)算的費(fèi)用內(nèi),按董事長審核過的 公司分配制度及激勵(lì)辦法進(jìn)行考核發(fā)放。 6 公司所有員工外出公干、出差等,必須按請銷假程序請示