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2020綠城義烏蘭園住宅項目策略執行方案.pdf

資源ID：182049 資源大小：4.10MB 全文頁數：149頁
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2020綠城義烏蘭園住宅項目策略執行方案.pdf

1、 c o n t e n t s Part1回顧與背景 Part2梳理與分析 Part3方向與策略 Part4計劃與執行目錄 Part1Part1回顧與背景回顧與背景 Part2梳理與分析 Part3方向與策略 Part4計劃與執行執行回顧執行回顧丨丨執行總結執行總結回顧與背景 2 20 01 19 9年年執執行行回回顧顧 7 7月月品品牌牌露露出出項項目目亮亮相相 7月底，城市展廳開放 1 10 0- -1 12 2月月項項目目及及產產品品價價值值深深度度解解讀讀 10月中，品牌發布會 10月下，生活館開放 X 項目首開 12月下，二次開盤 8 8/ /9 9月月品品牌牌借借

2、勢勢城城市市占占位位項項目目價價值值營營造造 9月底，項目鎖資蘭蘭若若故故知知來來蘭蘭為為王王者者香香蘭蘭開開傾傾城城美美品牌露出品牌露出/ /項目亮相項目亮相品牌借勢品牌借勢/ /城市占位城市占位/ /項目價值營造項目價值營造項目及產品價值深度解讀項目及產品價值深度解讀執行回顧執行回顧丨丨執行總執行總結結回顧與背景首開售罄，二開當日去化率達首開售罄，二開當日去化率達86%86% 20201919年蘭園已建立項目認知跟市場認可年蘭園已建立項目認知跟市場認可項目保持了調性統一及高辨識度大家識的了這位君子“雅”的外形但傳播上以銷售節點為導向尤其是后期以營銷內容輸出為主

3、創意傳播跟落地體驗較少大家還沒有感受到君子的“有趣”跟“高尚品質” Part1回顧與背景 PPa ar rt t2 2 梳梳理理與與分分析析 Part3方向與策略 Part4計劃與執行下階段營銷目標丨下階段營銷目標丨分析切入機會分析切入機會梳理與分析 20202020年產品梳理年產品梳理住宅住宅北區北區9 9幢高層共幢高層共440440套套 96產品（64套）、118產品（64套）、129產品（156套） 139產品（142套）、169產品（14套）商鋪商鋪蘭軒苑蘭軒苑及及蘭馨苑蘭馨苑共共7878套商鋪套商鋪首推蘭軒苑30套商鋪營銷任務營銷任務住宅住宅總指標總指標15.415.4億億春季、夏季兩次開盤，秋季蘭園全清盤下階段營銷目標下階段營銷目標丨丨分析切入機會分析切入機會梳理與分析市場情況客戶分析分析切入機會競品分析價值梳理市場情況客戶分析分析

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