2019恒大集團各樓盤現(xiàn)場營銷包裝及物料制作工作指引.pdf
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2019恒大集團各樓盤現(xiàn)場營銷包裝及物料制作工作指引.pdf
1、各樓盤現(xiàn)場營銷包裝及物 料制作工作指引? 2019.01 各樓盤現(xiàn)場營銷包裝及物 料制作工作指引? 2019.01 為進一步提升樓盤綜合質(zhì)素,要求各地區(qū)公 司重視項目現(xiàn)場包裝升級相關(guān)工作。現(xiàn)場作為銷 售前沿陣地,其形象展示、氛圍布置對成交具有 舉足輕重的意義。 對此營銷中心對16年至今的開盤項目包裝展 示情況進行了摸底,整理了全國優(yōu)秀案例,分五 個部分給出包裝方案及價格建議,并整理出相應 的優(yōu)秀案例以供參考。 三、售樓部包裝及三、售樓部包裝及 模型制作模型制作 四、商業(yè)街包裝四、商業(yè)街包裝 一一、圍蔽、圍蔽 二二、導導視視 五五、園林包裝、園林包裝 目錄目錄 圍蔽、導視系統(tǒng)圍蔽、導視系統(tǒng) 圍蔽
2、圍蔽 目錄目錄 1、圍蔽的設置原則 2、成本控制要求 3、圍蔽尺寸 4、圍蔽材質(zhì)及結(jié)構(gòu) 5、圍蔽畫面形式 一一、圍蔽、圍蔽 二二、導視導視系統(tǒng)系統(tǒng) 圍蔽圍蔽圍圍蔽的設置原則蔽的設置原則 本著本著節(jié)約成本的原則,原則上僅符合以下情況的區(qū)域設立銷售圍蔽節(jié)約成本的原則,原則上僅符合以下情況的區(qū)域設立銷售圍蔽: (1)重點銷售展示范圍內(nèi) (2)可視面較差的區(qū)域 (3)臨近主干道,主干道交匯處或面向競品一側(cè)可局部設置大牌形式圍蔽。 銷售圍蔽高度應結(jié)合項目實際情況選擇,不一味求高。其它非重點銷售展示范圍的,可使用工地現(xiàn) 有圍墻,由營銷部根據(jù)項目賣點設計圍墻畫面。 圍蔽圍蔽成本控制要求成本控制要求 圍圍蔽設
3、置根據(jù)圍蔽高度不同,費用可參考以下價格建議區(qū)間:蔽設置根據(jù)圍蔽高度不同,費用可參考以下價格建議區(qū)間: 2.5-3m高內(nèi)圍蔽價格建議控制在120-145元/ 4m高外圍蔽價格建議控制在150-175元/ 6m高外圍蔽價格建議控制在180-195元/ 8-10m高外圍蔽價格建議控制在220元/以內(nèi) *圍擋高度不建議超過8米,且高度較高的圍蔽不建議大面積使用。以上費用為圍蔽制作費用,不 含發(fā)布費、報批費、上畫費、射燈安裝費等。 圍蔽圍蔽圍圍蔽尺寸蔽尺寸 圍蔽尺寸建議:圍蔽尺寸建議: (1 1)外圍)外圍蔽:蔽:中端及中高端樓盤高度原則上不超過4 4米米,高端樓盤高度原則上不超過6 6米米 (2 2)內(nèi)圍)內(nèi)圍蔽:蔽:中端及中高端樓盤高度原則上不超過2.52.5米米,高端樓盤高度原則上不超過3 3米米; *以上圍蔽尺寸項目可根據(jù)項目情況(如:局部高差)適當調(diào)整,同時需注意圍蔽下端及圍蔽中間 縫隙的