1、領秀山20119別墅創(chuàng)意傳播溝通 老盤新做，更貴更快 五區(qū)產(chǎn)品層面與四區(qū)無明顯區(qū)別，無明顯硬件增配，同質(zhì)化競爭嚴重，四區(qū) 光合墅被賦予“性價比”標簽，在2019更貴更快的營銷要求下， “性價比” 標簽需要我們重新思考，從圈層、客戶角度對五區(qū)產(chǎn)品進行提檔升級包裝。 “性價比”別墅之后，何去何從？ 2018年爆款別墅-光合墅 領秀山 2019年，領秀光合墅使命 1、別墅產(chǎn)品走量，保證年度10億銷量 2、別墅帶動整盤形象，為高層銷售溢價 策略核心：資源+產(chǎn)品 能夠直接讓客戶感受到的高端標簽 那么，對于本案，能夠通過哪種途徑實現(xiàn)任務？ 資源層面，有利好！ 2019 道路會通車，園林會整改，物業(yè)會升級
2、產(chǎn)品層面，有亮點！ 2019 花園在整改，車位在整改，質(zhì)量在整改 大盤價值高端產(chǎn)品 標簽化 全新思考點 標簽化 品牌化 大 配 套 大 資 源 大 景 觀 大 規(guī) 模 大 尺 度 大 品 牌 大 盤 優(yōu) 勢 分 解 大 配 套 高端商務： 5000會所，商務會館、休閑娛樂等設施同步呈現(xiàn) 優(yōu)質(zhì)教育： 西北師范大學、蘭州交通大學、甘肅農(nóng)業(yè)大學、甘肅政法學院 等環(huán)伺，擁攬西北師大附中、附小、皋蘭第五中學等區(qū)域全齡 教育資源 全能商業(yè)： 40萬方區(qū)域內(nèi)大型商業(yè)配套集群，薈萃時尚購物、品牌餐飲、 休閑會所等多元業(yè)態(tài)一體 大 尺 度 雙疊上184 雙疊下178 三疊上125 三疊中136 三疊下148 奢
3、闊景觀面向 挑高客廳設計 超大觀景陽臺 全戶型主臥套房式設計 室內(nèi)全瞰景設計 . 大 資 源 10億中線橋建成在即-10分鐘接駁主城 蘭州市中醫(yī)院全面動工-健康生活舉步即達 40萬方商業(yè)集群-兌現(xiàn)繽紛多彩生活 皋蘭縣第五中學開學-上學無憂近在咫尺 約2公里生態(tài)中軸景觀景觀 （時尚休閑步道，極目視野景觀，開闊生活心境） 大 景 觀 約60萬方中西逸趣園林 （20萬方中央生態(tài)秘境，藏納四季秀麗景致） 城市高爾夫 大 規(guī) 模 3500畝體量，安寧大盤時代開創(chuàng)者； 總建筑面積高達百萬平米以上 蘭州單盤居住人口前三，超萬人生活在此 大 品 牌 發(fā)展，世界500強 中國房企TOP10 四年央企地產(chǎn)品牌榜首 26載構(gòu)建中國92城300余生活大城 大 大 配 套 大 資 源 大 景 觀 大 規(guī) 模 大 尺 度 大 品 牌 何如包裝“大”這個關(guān)鍵字？ 出發(fā)點：對于城市的責任、6年深耕蘭州的成
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