2020南昌華僑城城市綜合體項目故事線營銷方案.pptx
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2020南昌華僑城城市綜合體項目故事線營銷方案.pptx
1、一座城市的光榮與夢想 有一種生活叫華僑城有一種生活叫華僑城 C O N T E N T S 目 錄 第 一 部 分 THE ONE 項 目 思 考 項 目 思 考 土 地 屬 性 解 讀 數 字 背 后 解 讀 DNA 血 統 解 讀 客 戶 及 產 品 思 考 第 三 部 分 THE THREE 故 事 故 事 線 場 景 前 置 線 場 景 前 置 社 群 產 品 內 容 場 景 故 事 線 的 梳 理 故 事 線 的 梳 理 第 二 部 分 THE TWO 娛 樂 夢 想 時 尚 夢 想 健 康 夢 想 學 習 夢 想 人 文 夢 想 第 四 部 分 THE THREE 故 事 線 的
2、傳 播 故 事 線 的 傳 播 升 級 城 市 而 來 一 座 城 市 的 光 榮 與 夢 想 大盤操作,該如何占位,用何種形象入市? 如何在五到六年的周期內有故事支撐并高潮迭起,保持銷售速度并逐年溢價? 如何提煉和創造項目價值點,并且“所見即所” 逐一呈現? 節奏 / 邏輯 / 對象 洞見背后,創建當前 從數字背后解讀 6平方公里 =2300畝毛地+4700畝湖區+2700畝濕地 1號區域(約2300畝):規劃商業、娛樂及住宅業 態 2號區域(約2700畝) : 規劃水公園、慶典廣場及 曲水灣等主流業態 3號區域(約4700畝): 擬托管象湖公園區域,規 劃生態文化公園 從土地屬性解讀 純粹
3、的城市中心 城市建立中心起源 南昌以東太湖為核心,贛江為護城河建城 東太湖經洪恩橋一分為二,西湖區成為南 昌城市 發展最古老的核心區 60%的南昌城市發展名城圣地在西湖區 更被喻有“千年南昌看西湖”美譽 朝陽洲隸屬西湖區,是潮王洲的擴地延伸 是城市核心老城區的發展之地 城市現狀中心稀缺 2016年南昌啟動環線發展計劃 華僑城位于城市一環和二環線 上橫跨區域 屬于城市發展的核心區域 一江兩岸發展規劃,一環線上發展 規劃 伴隨一環土地開發殆盡的現狀 和一江兩側發展逐步飽和 核心發展地位尤為明顯 城市未來中心之心 約6平方公里的城市核心用地 擁攬南昌市內最大中心湖【象湖】 萬壽宮新址,道教福地 聚合瑪雅水樂園、慶典廣場、慶 典公園都市娛樂版塊、曲水灣濱 水商業精品住區等無數IP 這里是一入市就必將或者全城矚 目 的未來城市打造的全新中心 認識華僑城認識華僑城:31年華僑城,以文化+旅