2017佳兆業城市廣場城市綜合體項目傳播戰略溝通提報方案.pdf
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2017佳兆業城市廣場城市綜合體項目傳播戰略溝通提報方案.pdf
1、一切都是偏見惹的禍一切都是偏見惹的禍 佳兆業城市廣場傳播戰略溝通提報佳兆業城市廣場傳播戰略溝通提報 1）技術標斱案1）技術標斱案 一個超級立場 定位策略 PART 1 如果只是個十幾萬項目，營銷很簡單 如果只是個純住宅項目，推廣很簡單 作為一個超大綜合體， 我們必然是一個城市級項目 我們必須吸引全城 乃至更多片區的客戶關注 在擼起袖子大干前 我們必須面臨一個尷尬 這個城市對鹽田有偏見 有城市配套不足的偏見 有板塊價值的偏見 有交通不暢的偏見 所以本案營推的邏輯 解決偏見就解決了一大半 畢竟項目質數區域無二選擇 如何解決偏見？ 這個世界，解開誤會和 偏見最傻的斱式是 解釋 我們認為： 不解釋 做
2、大價值感 弱化偏見 本案核心營推策略 如何做？ 1.兇看品牌 3 3月月2727日，佳兆業集團正式于港交所主板復牌，逆日，佳兆業集團正式于港交所主板復牌，逆 市大漲。未來兩三年，將朝著千億人民幣奮迚。市大漲。未來兩三年，將朝著千億人民幣奮迚。 過去兩年，佳兆業是艱辛奮斗兩 年。就像郭總在發布會說的“人 就像烏龜，需要冬眠”佳兆業也 是如此。 再看上一座城市廣場 華為科技新城核心區 180萬超綜合體集住宅、集五星級酒店、 寫字樓、商務公寓、商業MALL 價值占位：價值占位： 科技CBD 區位借勢華為科技 城。 形象占位：形象占位： 大城大作 獨一無二城市的氣質 一二期已圓滿售罄 三期房源關注度勢
3、 如破竹 對深圳人而言，上一座城市廣 場是最有力的事實，可以說 佳兆業城市廣場來了佳兆業城市廣場來了 區域升值和改變的時候就來了區域升值和改變的時候就來了 2.再看區域 鹽田港改變深圳世界格局 卻沒有得到應有的尊重 區域形象更多和物流、貨柜車符號劃等號 區域城市配套及人居品質與關內其他區域不對稱 深圳欠鹽田一聲謝謝 城市向東戰略落地 交通瓶頸隨著地鐵落地被打破， 學校，商業配套隨著大牌搶灘也會被補齊 但，相比深圳其他幾區一樣， 鹽田還缺一個有城市影響 力的超級都會生活平臺 3.最后看項目 108萬平米超級體量，鹽田罕有 低密度山海資源； 三面環山，一面看海， 8號線雙地鐵口、醫院學校全能配套 106-127舒居美宅。 是一座真正把山海 還給深圳人的超級之城 是一座彌補鹽田缺憾的繁華之城 這里是 百萬斱百萬斱 地鐵口地鐵口 山海城山海城 （物理定位） 形象定位 108萬全球山海大都會 產品體
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