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社區(qū)型購物中心大趨勢熱門案例分析報告.pdf

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社區(qū)型購物中心大趨勢熱門案例分析報告.pdf

1、社區(qū)型購物中心大趨勢 5 大熱門案例詳解核心提示：越來越熱的社區(qū)型購物中心將呈現(xiàn)哪些核心發(fā)展趨勢? 本文將對深圳綠景佐阾香頌、深圳星河 COCO Ctiy、上海華潤五彩城、深圳華潤 1234SPACE、重慶龍湖星悅薈五大熱門案例做詳細(xì)解讀，通過對其項目定位、業(yè)態(tài)占比及品牌組合的分析，參考其內(nèi)在發(fā)展規(guī)律。趨勢一：物超所值的服務(wù)理念趨勢一：物超所值的服務(wù)理念社區(qū)型購物中心，提供了一種與緊張的工作環(huán)境截然相反的舒緩、慢節(jié)奏氣氛，滿足了社區(qū)居民個性化、多層次的情感需求及服務(wù) 需求。因此，在引進(jìn)新晉品牌時，必須注重其服務(wù)理念，如沃爾瑪保證顧客 100%滿意原則：顧客永遠(yuǎn)是對的;顧客

2、如有錯誤，請參看第一條;“三米原則”，即要求員工在距顧客或同事三米之內(nèi)駐足、微笑、打招呼。【案例】“親民派”社區(qū)購物中心深圳綠景佐阾香頌【案例】“親民派”社區(qū)購物中心深圳綠景佐阾香頌深圳綠景佐阾香頌業(yè)態(tài)配比深圳綠景佐阾香頌業(yè)態(tài)配比深圳綠景佐阾香頌品牌落位深圳綠景佐阾香頌品牌落位趨勢二：多元化組合，營造社區(qū)“生活樂園”趨勢二：多元化組合，營造社區(qū)“生活樂園” 在社區(qū)購物中心商店群結(jié)構(gòu)安排上，可進(jìn)行多元化品牌組合，除了設(shè)置 2-3 家百貨、超市作為主力店外，還要盡量爭取 50-100 家個性化專門店、快餐店和服務(wù)性店鋪。最好能與周邊設(shè)施如劇場、文化中心、體育館、銀行、公園綠地及一

3、定規(guī)模的停車場等融合成一體，為社區(qū)居民提供一個兼具購物、休閑、娛樂、教育文化、聚會社交等多重功能的生活樂園。將商品販賣延伸到非商品層次，如多種咨詢、旅游情報的提供、金融服務(wù)及多種體貼客人的附屬設(shè)施等，充分展現(xiàn)社區(qū)購物中心所營造的“生活趣味”。【案例】“趣味派”社區(qū)購物中心深圳星河 COCO Ctiy【案例】“趣味派”社區(qū)購物中心深圳星河 COCO Ctiy 深圳星河 COCO Ctiy 業(yè)態(tài)占比深圳星河 COCO Ctiy 業(yè)態(tài)占比深圳星河 COCO Ctiy 主力店深圳星河 COCO Ctiy 主力店趨勢三：根據(jù)消費需求確定體驗業(yè)態(tài)比重趨勢三：根據(jù)消費需求確定體驗業(yè)態(tài)比重在進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃和布局時，要重點考慮對目標(biāo)人群的吸引和影響力，客流貢獻(xiàn)型的業(yè)態(tài)往往在社區(qū)購物中心中起到舉足輕重的作用。如今，購物、餐飲、休閑 1：1：1 組合模式盛行，以往雙主力店也由現(xiàn)在的多主力店

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社區(qū)型購物中心大趨勢熱門案例分析報告.pdf

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