1、2017 成都世茂城 年度提案 加強補弱，齊頭并進 2016，世茂城高層所推貨源基本售罄， 但洋房和商業也面臨若干營銷瓶頸 2017，繼續攻城拔寨 加強薄弱環節 補齊發展短板 力爭全業態齊頭并進，共同為年度任務做支撐 大盤筑基 高起點之后如何再次打開格局？ 1 2 3 CONTENTS 4 洋房之役 啃下硬骨頭，力爭攻堅站翻身 高層加碼 提升形象和溢價2017錦上添花 商業助攻 新城區商業如何逆襲市場 1 chapter 大盤筑基 高起點之后如何再次打開格局？ 首先必須確立一個核心命題： 產品力 大 盤 力 支撐 扛鼎 皮之不存毛將焉附？ 整盤價值始終是搶占客戶心智的重中之重 競爭要從源頭上領
2、先 從戰略方向與高度上領先 大盤力 產品力 一個現實問題： 世茂城雖然賣得好，但卻一直被貼著剛需標簽 舊帽子不摘掉，難有新氣候 一個全新思考 2017年，當“大城已成”被說道了一年， 怎么換個打開方式？ 是時候讓世茂城 進階一個新高度 溯源過去，是為了更好的展望未來 青銅時代 區域萌芽期 （2010-2012年） 地段價值薄弱、配套匱乏、認知不足 世茂作為片區開拓者， 不僅是地產運動，掀起一代造城運動。 白銀時代 價值發酵期 （2013-14年） 城東區域銷冠、新中心十大神盤 片區開發逐漸成熟，土地價值日益顯著， 一線開發商進駐，高端低密大盤涌現， 世茂城更是穩坐頭把交椅， 問鼎城東銷冠，以王
3、者之姿傲視群雄。 黃金時代 價值井噴期 （15-17年） 土地價值：作為成都生態宜居副中心，享經開、空港政策紅利， 一級市場土地競拍溢價率屢破新高 市場需求：改善型需求旺盛，首改產品成為主流 人口紅利：世茂業主基數過萬，區域常駐人口破10萬 而此時的世茂城 從“新大陸”到“紅透半邊天” 不僅是片區銷冠 更是多次摘得全成都的銷售桂冠 作為片區內最早登陸的超級大盤 口碑和銷量一起高漲 有“龍泉買房， 必看世茂城”的大魄力 一二四期交付入駐 數以萬計的業主認可 龐大客戶基數 良好的市場美譽度 業主的信賴 就是最好的實力證明 7年的沉淀 多次的銷冠榮譽背后 不僅是物理層面的“大城已成” 更是話語權和影響力的 登峰造極 片區扛鼎者 絕對明星盤 大盤承載力 地產界龍頭 市場話語權 叫好又叫座 ？ 片區扛鼎者 絕對明星盤 大盤承載力 地產界龍頭 市場話語權 叫好又叫座 絕對權威 業界公信 市場感召 奧斯
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