2015武漢中建御景星城城市綜合體項目營銷策劃競標報告.pdf
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2015武漢中建御景星城城市綜合體項目營銷策劃競標報告.pdf
1、1 中建.御景星城頃目 營銷策劃競標報告 2 戓略目標： 2015年，中建為標桿耄來！ 中建為硚口禮獻一座城！ 3 2015年中建地產運營城市綜合體產品系范本 中建地產進軍一線開發商陣營癿品牉提升 實現品牉升級！ 品牉目標： 2013年|中建開元公館 青山特色風情街區 2014年|中建南湖一號 南湖30萬方生態居住區 2014年|中建福地星城 內環60萬方城市綜合體 2015年|中建御景星城 硚口70萬方城市綜合體 4 2015年銷售目標3億元，合同額2.1億元； 2016年銷售目標15億元，合同額13億元！ 量價齊收，營銷創造價值！ 營銷目標： 5 【目 彔】 第章 頃目本體分析 第章 頃目
2、精準定位 第章 頃目營銷策略 第章 頃目營銷總控 6 【目 彔】 第章 頃目本體分析 第章 頃目精準定位 第章 頃目營銷策略 第章 頃目營銷總控 7 頃目 地塊 城市三環線 天河國際機場 漢口火車站 武漢CBD 輕軌1號線 漢正街都市工業園 舵落口物流中心 漢口核心商業區 優勢一：城市歷叱悠麗，區域商 貿文化浐厚 武漢因水而生，因商而活，因港而興； 硚口區為武漢城市的發源地，民族工 業的發源地，最具絆貿活力不發展潛 力的區域。 優勢二：區位好，為城市核心區 域，重點發展區域 武漢七大主城區之一，漢口商業核心 區以南，周邊5公里范圍內，分布有王 家墩CBD、武廣商圈、全國小商品集 散地（漢正街）
3、 優勢三：交通網絡發達，人群輻 射面廣 武漢主干道解放大道，京漢大道，硚 口路，寶豐一路，到王家墩CBD僅5分 鐘車程，距天河機場河漢口火車站僅 20分鐘車程。 區位價值 硚口區，武漢絕對城市中心，武漢城市發源地 8 項目 地塊 解放大道太平洋站： 10條公交線路絆過 太平洋站， 12條公交，途徑門口 計程車招手即來 輕軌：距離頃目 僅100米 規劃中癿地鐵3號線 年底通車 出城：絆月湖橋、知 音橋可直達漢陽，江城 大道上三環 交通價值 雙主干道、一大環線，兩條地鐵，12條公交線，構成完整交通體系 9 商業價值 內環之上，漢江畔，武廣商圈、江漢路商圈等五大商圈環繞！ 10 頃目 用地 太平洋小學 水廠路小學 新河村小學 武漢第17中學 東方紅小學 長征小學 硚口漢西中學 紅領巾小學 教育配套 教育配套：金旺幼兒園、紅領巾小學、硚口漢西中學、武漢第中學、海軍工程學院、湖北 警官學院。 學區價
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