1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 匯金國際城市核心豪宅運營報告 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 解密長沙首個均價破萬的高層項目！解密長沙首個均價破萬的高層項目！ 嘉盛國際廣場：2010年3月28日盛大開盤，實現均價10122元/平米，當日去化280套！ Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009 創造歷史的三個因子：創造歷史的三個因子： 長沙房地產已經到了單價過萬的時機（
2、城市最中心公寓類產品尾 貨實現單價已經過萬），目前政策對房地產絲毫無影響 嘉盛國際廣場地處侯家塘商圈中心，城市中心再無此類地塊，極 具稀缺價值 中原靈活控盤，積極運作均價破萬，努力拉升市場預期，開盤達 到預想效果 天 時 地 利 人 和 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 中原正在做什么？中原正在做什么？ 我們擁有長沙城市核心區域最豐富的豪宅資源； 為城市豪宅發展推波助瀾，正以“長沙城市豪宅運營商”的角色屹立市場； 四月份即將組織多家城市豪宅發展商與媒體共同舉辦“城市豪宅高峰論壇”; 區域競合觀點締造者，不斷創造區域內
3、城市豪宅價值新高峰！ Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 中原眼中的“匯金國際”中原眼中的“匯金國際” 在他人眼里： 匯金國際只是屬于第一區位的普通高層產品 在我們眼里： 匯金國際是中原在操控的大批城市豪宅中的核心項目 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 分析篇分析篇 項目基本數據 項目自身分析 宏觀市場分析 戰略篇戰略篇 思維思維 導圖導圖 定位篇定位篇 營銷篇營銷篇 市場戰略 項目戰略 項目綜合定位 客戶定位 營銷策略 序序 提報要求 核心問題 競爭環境分析 形象定位 營銷案例分析 客戶分析 物業發展建議 品牌戰略 Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2009 項目數據
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