1、微信公眾號：西政地產金融研究會微信公眾號：西政地產金融研究會 20202020 年 1212 月 城 市 更 新 城 市 更 新 項 目 項 目 拆 賠 拆 賠 實 務 實 務 文 章 文 章 匯 編 匯 編 西 政 地 產 金 融 研 究 院 西 政 資 本 微信公眾號：西政地產金融研究會微信公眾號：西政地產金融研究會 城市更新城市更新項目項目拆賠實務文章匯編拆賠實務文章匯編 目錄目錄 第一篇第一篇 拆補方案的制定與拆補協議的簽署、實施（會議整理稿）拆補方案的制定與拆補協議的簽署、實施（會議整理稿） . 1 1 一、 拆補方案制定的流程 . 1 二、影響拆補方案的主要因素 . 3 三、拆遷人
2、與大業主不同視角下的拆補方案關注要點 . 7 四、 拆補協議的簽署與實施 . 10 第二篇第二篇 城市更新項目拆遷管理經驗暨日常工作技巧分享城市更新項目拆遷管理經驗暨日常工作技巧分享 . 1818 一、 城市更新項目管理闡述 . 18 二、檔案管理制度規范化的必要性以及具體工作 . 18 三、項目部拆遷談判記錄的管理與跟進 . 19 四、項目部信息化系統建立的舉例與注意事項 . 20 第三篇第三篇 深圳深圳“綠本房綠本房”拆賠實務暨政策性拆賠實務暨政策性“綠本房綠本房”歷史歷史沿革與涉訴分析沿革與涉訴分析 2424 一、城市更新綠本房拆賠實務 . 24 二、政策性“綠本房”概念來源及分類 .
3、27 三、政策性住房（公共住房）的歷史沿革 . 29 四、深圳市現行政策性住房（住房保障） . 34 第四篇第四篇 東莞城市更新實務（一）：東莞土地、規劃管理制度與城市更新政策東莞城市更新實務（一）：東莞土地、規劃管理制度與城市更新政策 解讀解讀 . 3838 一、 東莞城市發展現狀 . 38 二、東莞土地管理制度 . 39 三、東莞規劃管理制度 . 41 四、東莞城市更新的產生及發展 . 42 五、東莞城市更新基本制度 . 44 六、東莞城市更新政策要點 . 45 第五篇第五篇 東莞城市更新實務（二）：前期工作實操指引及案例分析東莞城市更新實務（二）：前期工作實操指引及案例分析 . 4848 一、 單一主體掛牌招商基本流程 . 48 二、 前期服務商的選定及服務內容 . 48 三、 更新單元劃定策略及編制要點 . 49 微信公眾號：西政地產金融研究會微信公眾號：西政地產金融研究會 四、
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