1、恒禾七尚項目研究報告恒禾七尚項目研究報告 目錄 一、項目概述 1.項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2.項目定位分析 3.成交客戶分析 4.項目核心價值點提煉 二、項目研究 1.項目規(guī)劃 2.建筑產(chǎn)品 3.戶型產(chǎn)品 4.營銷推廣展示 三、總結(jié) 一、項目情況介紹一、項目情況介紹 標(biāo)標(biāo) 志志3 3 項目區(qū)位概況 恒禾七尚位于五緣灣片區(qū),五緣灣的定位是“活力生態(tài)港,財智精英城”,經(jīng)過精心的策劃,整個片區(qū)被細(xì) 分為1個核心區(qū)和7個功能分區(qū) 新都會新都會財富聚集區(qū)財富聚集區(qū) 活力生態(tài)港,財智精英城活力生態(tài)港,財智精英城 關(guān)鍵詞: 新興的/發(fā)展的/國際的/商務(wù)運營 國際化大都市國際化大都市 特區(qū)中的特區(qū)特區(qū)中的特區(qū) 灣區(qū)
2、金融中心灣區(qū)金融中心 項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項目位置 /地址:湖里區(qū)五緣灣內(nèi)湖東岸(五緣灣游艇碼頭旁、五緣灣濕地公 園旁) 規(guī)模 /占地:7.5萬 /建面:15萬/容積率:2.0 /分期:分兩期開發(fā),一期3棟高層和5棟別墅,二期4棟高層和19棟 別墅。 共7棟28層總高110米高層、24棟地上4層、地下1-2層獨棟別墅; 配套1個超五星級酒店和1個3500 養(yǎng)生會所。 開發(fā)團(tuán)隊 /開發(fā)商:恒禾置地(投資方:七匹狼集團(tuán)) /建筑設(shè)計:本納道 /園林設(shè)計:Bensny /室內(nèi)設(shè)計:梁志天、李瑋珉、邱德光、徐琦等 整體規(guī)劃 /建筑形態(tài):超現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格,全玻璃幕墻 /建筑工藝:鋼結(jié)構(gòu)(框架) 工程進(jìn)度
3、/ 目前一期已交付,二期已封頂,預(yù)計18年交房 配套情況 /休閑配套:游艇碼頭、正陽直升機場、五緣灣濕地公園 /商務(wù)配套:五緣灣營運中心、國貿(mào)金融中心 /酒店配套:璞尚酒店、五緣水鄉(xiāng)酒店、希爾頓酒店、明發(fā)酒店等 /商業(yè)配套:夏商商業(yè)街、湖里萬達(dá)廣場 /教育配套:五緣第一幼兒園、廈門音樂學(xué)校 形象定位及賣 點 /形象定位:亞洲十大超級豪宅 /賣點:超級富豪圈、內(nèi)灣首排景觀、國際頂級定位、頂級會所酒店 配套 項目定位分析 屬性定位:地標(biāo)綜合體 闡述:恒禾七尚位于海西金融發(fā)展核心區(qū)的核心五緣灣的最后一片臨海內(nèi)灣居住用地,左 鄰濕地公園,右側(cè)國際游艇港相伴,擁有永無遮擋的一線灣海景觀視野和優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境。 形象定位:亞洲十大超級豪宅 闡述:“恒禾七尚”項目擁有著絕無僅有的自然景觀資源、豐富的人文藝術(shù)配套,便捷的交 通、戰(zhàn)略性海西金融中心規(guī)劃,成就了海西區(qū)域國際級豪宅的新標(biāo)桿。 一座垂范世界的海畔空