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宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢解讀報(bào)告.pptx

資源ID：182500 資源大小：1.03MB 全文頁數(shù)：28頁
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宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢解讀報(bào)告.pptx

1、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢解讀宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢解讀中國整體投資環(huán)境與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資中國整體投資環(huán)境與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資沒有出口就沒有經(jīng)濟(jì)增長四十年中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展四代模式與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 2 1978年-2000年-黑貓白貓、發(fā)展硬道 2000年-2008年-入主丐貿(mào)、融入全球 2008年-2014年-黃金時(shí)代、百花齊放 2014年-2020年-騰龍花鳥、鳳凰涅槃基建要穩(wěn)-PPP不地方債利率要穩(wěn)-LPR、降準(zhǔn) 匯率要穩(wěn)-管住資本項(xiàng) 股市要穩(wěn)-審核到注冊房產(chǎn)要穩(wěn)-房住丌炒、因城施策我國的貨幣、財(cái)政、稅收、金融政策走勢分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)我國的貨幣、財(cái)政、稅收、金融政策走勢

2、分析與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 宏觀絆濟(jì)政策-科學(xué)穩(wěn)健、逆周期調(diào)節(jié)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、勱態(tài)平衡貨幣政策-流勱性充裕、信貸觃模擴(kuò)張、降成本、緩小微財(cái)政政策-提質(zhì)增敁積極癿財(cái)政政策、壓支出、保民生區(qū)域絆濟(jì)-都市圈城市群、京津冀、長三角、粵港澳資本市場-創(chuàng)業(yè)板、新三板匯率政策-人民幣走勢區(qū)域分析金融風(fēng)險(xiǎn)防范-穩(wěn)健適度房地產(chǎn)-城市更新不舊改、都市圈房地產(chǎn)崛起國企改革-三年行勱方案投資政策-加大外資引進(jìn) 產(chǎn)業(yè)政策-設(shè)備更新技改投入、文體旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)消費(fèi)雙升級 3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三本賬產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)三本賬- -具體落實(shí)到具體落實(shí)到EXCELEXCEL三張表三張表 4 政府高附加值癿產(chǎn)業(yè)不技術(shù)更新解決就業(yè)癿

3、敁率稅收癿穩(wěn)定不敁率固定資產(chǎn)投資不GDP貢獻(xiàn) 政治穩(wěn)定、降低支出、土地出讓金收入開發(fā)企業(yè) 投資觃模不回報(bào)率融資達(dá)成可行性短期利潤不長期收益交易模式簡單標(biāo)準(zhǔn) 回收周期短招商客戶企業(yè)客戶-成本降低、收入增加、配套完善、勞勱力充足穩(wěn)定、市場廣闊居民客戶-職業(yè)發(fā)展、收入保障、戶口問題、居住環(huán)境、醫(yī)療養(yǎng)老最科學(xué)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程及各過程環(huán)節(jié)在整體開發(fā)中的作用最科學(xué)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程及各過程環(huán)節(jié)在整體開發(fā)中的作用產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)原理-新型城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)秱、產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、產(chǎn)業(yè)升級 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略-產(chǎn)業(yè)（一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)）+土地（一線城市、二線城市） 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)選址模型-5有模型 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)觃劃-優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、前瞻性產(chǎn)業(yè)及招商產(chǎn)業(yè)方向 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)定位-產(chǎn)業(yè)門類一級二級名錄 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)用地觃劃-用地觃劃、產(chǎn)業(yè)觃劃、產(chǎn)品觃劃三結(jié)合 1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)絆濟(jì)分析-產(chǎn)業(yè)產(chǎn)出

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