1、案例：仁恒怡庭 來源：成全2010年度中國房地產創新產品研究20110120 標簽：創新產品/上海/奢華疊墅/私家泳池/精裝 目錄 1.項目信息 2.區位優勢 3.項目特色 4.創新戶型 5.其他戶型 6.建筑立面 7.園林景觀 8.室內裝修 9.教育配套 10.周邊資源 仁恒 . 怡庭 關鍵詞：奢華疊墅、私家泳池、精裝 項目信息 項目信息 項目 位置 上海楊浦政和路338弄 開發商上海仁恒楊浦房地產有限公司 建筑 面積 6.5萬平米（總建面） 占地 面積 5.42萬平米（總占地） 容積率1.2 物業 類別 花園洋房、疊加別墅 戶型 面積 花園洋房（平層：169、197平米復式： 208、20
2、9平米）疊加別墅：325-345平米 均價花園洋房售罄；疊加別墅均價70000元/平米 交付 標準 精裝修 開盤 時間 2010年10月10號 鳥瞰圖 仁恒怡庭 突破仁恒以往住宅產品模式，升級為“盛裝疊墅” 住宅產品，將傳統海派里弄格局與現代組團式布局 創新結合，并吸收傳統歐洲小鎮的空間元素和特色 尺度，是目前仁恒所有產品中裝修標準最高的樓 盤。 突破仁恒以往住宅產品模式，升級為“盛裝疊墅” 住宅產品，將傳統海派里弄格局與現代組團式布局 創新結合，并吸收傳統歐洲小鎮的空間元素和特色 尺度，是目前仁恒所有產品中裝修標準最高的樓 盤。 區位優勢 區位優勢 ?項目位于新江灣城，不僅擁有上海市區極珍貴
3、的自然 資源，數個世紀公園的綠洲，同時享有完善便捷的交 通配套，城市資源輕松在握，自然與繁華皆如囊中物 。 ?新江灣城距五角場城市副中心約3公里，至北外灘航 運中心約9公里，距人民廣場約12公里，距陸家嘴金融 中心約17公里；周邊有軌道交通3號、8號線，軌道交 通10號線貫穿新江灣城全城；距中環線匝道約1公里、 內環線匝道約4公里、外環線約3公里（三環在握，上 海市區全掌控） 區位 項目特色 項目特色 ?項目總占地約54200平米，總建面約65000平米，容積率僅為1.2，規劃了269戶珍稀大宅，并在空間設 計、配套與材質選用上均有重大突破和創新。定位為仁恒品牌第四代精裝修國際社區，專門建立了一個“ 別墅實驗基地”，在2年多的時間內，針對仁恒怡庭的建筑、環保技術、高檔進口設備、精裝修等方面進行 多達100多項的試驗，從而尋求項目最恰當的技術和材料。 仁恒第四代精裝修國際社區 仁恒第四代精裝
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