1、精裝修專題研究 目目 錄錄 3 4 精裝修的檔次及案精裝修的檔次及案 例例 精裝修的品牌精裝修的品牌 1 精裝修的概況精裝修的概況 2 精裝修的要點精裝修的要點 Page 2 精裝修的分類 深圳精裝修的發展 精裝修的利與弊 深圳 Pa 中 r原t1 建 筑中心精精深裝裝 圳 修修中的的 原 概概 建 況況 筑中心 精裝修分類精裝修分類 Page 4 當前主要有以下幾種裝修方式：當前主要有以下幾種裝修方式： 1.部分裝修的毛坯房：部分裝修的毛坯房：主要完成廚房、衛生間的裝飾、裝修。 2.菜單式精裝修成品房：菜單式精裝修成品房：提供若干選擇方案經購房者決定后，開發商統一裝修、裝飾。其中又可劃分為
2、套餐式、點菜式和自助式三種。 3.一次精裝修成品房：一次精裝修成品房：購房者沒有選擇的余地。如果不能滿足購房者的需求，必然影響銷售或推翻原裝 修重來。 深4.圳全全配配中置置原式式成成建品品房房筑：配中置全心部家電深日用圳生活中用品原這樣建的住筑宅。中心 精裝修專家：精裝修專家： 萬科、星河灣、綠城、華潤、仁恒、金地、中海、佳兆業、寶能等 目前深圳的精裝修成品目前深圳的精裝修成品房房主要主要采采取第取第2、3種種 深圳精裝修樓盤發展趨深圳精裝修樓盤發展趨 勢勢 Page 5 當前精裝修房特點：體系化、人性當前精裝修房特點：體系化、人性化化、智、智能能 化化 階段階段 第一階段第一階段 第二階段
3、第二階段 第三階段第三階段 市場啟蒙期市場啟蒙期 市場突破期市場突破期 市場成熟期市場成熟期 時間時間 2008年以前 20092011年 2012年以來 推推 深 售售 圳 類類型型 中 原 建 住 筑 宅、 中 高端 心 公寓 深 圳 中 公 原 寓、豪 建 宅 筑 、品 中 牌剛 心 需 深圳 中 公寓 原 、剛 建 需、 筑 豪宅 中心 市場特點市場特點 中心區高檔商務公寓，針對精英 租住的投資型公寓，品牌發展商 尋求住宅產業化之路。 針對不同人群需求，開始提供 系統化、大品牌裝修方案。 公寓精裝成為必修課程；剛需精裝 成為市場主流，注重人性化和高科 技成果應用。 代表項目代表項目 金地名津、世金漢宮、金地名津、世金漢宮、佳佳兆業中兆業中 心、金地梅隴鎮心、金地梅隴鎮 花郡、金域華府、金地花郡、金域華府、金地上上塘道塘道 、金翠園、幸福里、第、金翠園、幸福里、第五五園等園等 深圳灣
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