購物中心租賃及統(tǒng)一經(jīng)營合同書.doc
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購物中心租賃及統(tǒng)一經(jīng)營合同書.doc
1、 中 山 大 信 新 都 匯中 山 大 信 新 都 匯 租賃及統(tǒng)一經(jīng)營合同書租賃及統(tǒng)一經(jīng)營合同書 類別： 合同號： 供應商編碼： 合同期： 甲方： 乙方： 甲乙雙方就乙方租賃甲方商場鋪位經(jīng)營一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 第一條第一條 商鋪的位臵、面積、經(jīng)營范圍商鋪的位臵、面積、經(jīng)營范圍 （一）甲方將座落于新疆烏魯木齊市蘇州路與北京路交匯處的“京華盛世商業(yè)中 心” 號鋪位，建筑面積 平方米（如附件一所附平面圖） ，提 供給乙方，供乙方設臵專柜經(jīng)營本合同所列之商品。 （見附件二） （二）乙方專柜經(jīng)營范圍： 品牌， 商品。 （注：甲 方另設品牌專柜或與該品牌更高級經(jīng)銷商、廠商合作時，乙方應自接到
2、書 面通知三十日內停止重復品牌的銷售。 ） （三）甲方如基于統(tǒng)一管理、營運或實際需要，有權變動乙方所設專柜位臵、增 減面積或做其他改變，應事先通知乙方，乙方須配合甲方實施。 第二條第二條 合同期限合同期限 （一） 本合同租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止 （以 下簡稱合同期限） 。 （二）在合同期限內，乙方不得中途停止營業(yè)，也不可以任何形式轉讓本合同之 權利于第三者，或與第三者合作經(jīng)營所設之專柜，或作出任何損害甲方本 合同項下權益之事。 （三）乙方如需續(xù)約，應于合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請，若經(jīng)甲方書 面同意方可續(xù)約，否則本合同期限屆滿時即告終止。 （四）合同期限滿前，乙方如需撤去
3、所設專柜，終止本合同，應于六十天前書面 向甲方提出撤柜申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可撤柜。若乙方未經(jīng)同意而 中途撤柜或停止營業(yè)，本合同即時終止，乙方應賠償甲方損失，其計算方 法如下： 、固定租金的租戶：賠償金額乙方進場前所繳納之任何形式的押金、保證 金及自撤柜之日起本合同期限屆滿日止之租金的總額。 、抽成經(jīng)營的租戶：賠償金額乙方日均營業(yè)額抽成率自撤柜之日起至 本合同期限屆滿止之天數(shù)。 第三條第三條 合作費用及結算方合作費用及結算方 （一）乙方按下列 條款方式支付租金： 1、保底、抽成方式：乙方每月保底銷售額達到 元，按 %上繳甲 方，超出保底銷售額的部分按 %上繳甲方，如果月銷售額不足保底銷 售額的，乙方仍按每月保底銷售額的 %上繳甲方。 2、代銷抽成方式：乙方每月按實際銷售款 %抽成上繳甲方，乙方月目標銷 售額不得低于 元。 3、租金方式：乙方按照 元/平方米/月，共計 元/月上繳甲方固定
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