房地產(chǎn)公司項目開發(fā)事項辦理界面規(guī)定(模板）.xls
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房地產(chǎn)公司項目開發(fā)事項辦理界面規(guī)定(模板）.xls
1、報批報建分工及工作指南報批報建分工及工作指南 第1頁 共5頁 項項目目開開發(fā)發(fā)事事項項工工作作界界面面規(guī)規(guī)定定 說明：為提高項目開發(fā)報批報建效率，增強部門間的信息溝通和相互協(xié)助，我們初步編制下表，請相關(guān)部門對表中的內(nèi)容進行調(diào)整和修改。 1、項目所在地沒有的內(nèi)容，請在備注里注明：無建議部門； 2、項目所在地有的內(nèi)容，請核對項目名稱是否準確，若不同請修改； 3、對主責、配合部門和公司情況不符的請調(diào)整。對需列明配合內(nèi)容的可在配合部門的后面增加，如項目財務部配合內(nèi)容。 4、本市有未列明的項目，請合適的地方增加，并在備注里注明建議增加部門。 5、此表請盡快補充完善。 序序號號報報批批報報建建階階段段 經(jīng)
2、經(jīng)辦辦部部門門 備注主主責責部部門門配配合合部部門門 一一用用地地申申請請階階段段 一 參參與與招招標標、拍拍賣賣、掛掛牌牌交交易易取取得得土土地地使使用用 權(quán)權(quán) 1 報名申請、取得資格 2 參與競標 3 繳納投標保證金 4 簽訂合同 5 現(xiàn)場交地及交地手續(xù) 6 繳付地價 二合合作作建建房房取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有） 1 合作建房申請 2 簽訂合同 3 繳付地價 三舊舊村村改改造造取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有） 四股股權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)（若若有有） 五項項目目立立項項報報批批 1 新進入地區(qū) 2已成立項目公司區(qū)域項目立項 六房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)企企
3、業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)等等級級核核準準 七建建筑筑物物命命名名申申報報（項項目目） 八建建設設項項目目用用地地預預審審 九 建建設設項項目目選選址址意意見見書書及及規(guī)規(guī)劃劃設設計計條條件件申申請請 （勘勘設設紅紅線線申申請請）（適適用用于于除除臨臨時時建建筑筑及及 私私房房外外各各類類建建筑筑物物構(gòu)構(gòu)筑筑物物） 十用用地地地地界界測測量量放放點點，實實測測地地形形 十一 建建設設用用地地規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證、定定點點圖圖、規(guī)規(guī)劃劃設設計計 要要點點（適適用用各各類類建建設設項項目目）申申領(lǐng)領(lǐng) （發(fā)發(fā)改改委委）立立項項批批復復申申領(lǐng)領(lǐng) 十三 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)項項目目手手冊冊（建建設設局局） 十四 土土地地使使用用權(quán)權(quán)證證辦辦理理 公公司司成成立立（增增資資/ /減減資資等等）、工工商商注注冊冊手手 續(xù)續(xù)辦辦理理 二二設設計計前前期期調(diào)調(diào)查查階階段段 報批報建分工及工作指南報批報建分工及工作指南 第
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