1、單單體體產產品品屬屬性性標標準準表表( (按按物物業業類類型型:別別墅墅、聯聯排排、多多層層等等分分別別填填寫寫) 項項目目名名稱稱相相關關屬屬性性選選項項 基礎工程 地下水高度(數值)0.152.21m 基本地質條件(文字)屬上海地區濱海平原正常地層分布區,場地內分布有較厚雜填土 單體基坑開挖深度描述(數值)5m 地塊表面平整情況描述(文字)基本平整,場地自然高差約1m左右 地塊未來高差情況描述(文字) 基坑支護方式描述(文字)土釘墻及水泥攪拌樁圍護 基礎形式描述(文字)A、樁基基礎 地下室工程 地下層數(數值)1 半地下室面積(數值) 半地下室用途(選擇)A、設備用房 普通全地下室面積(數
2、值)8,197 普通全地下室用途(選擇)A、設備用房 人防地下室面積(數值) 人防地下室用途(選擇)A、設備用房 地下室消防噴淋設置(選擇)A、泡沫噴淋 主體結構 抗震超限(選擇)A、是 層高(數值)6 地上層數(數值)5 結構體系(選擇)A、磚混 土建交樓標準(選擇)A、毛坯 是否帶有獨立車庫(選擇)A、有 首層是否架空(選擇)A、是 是否有大面積特殊結構形式(選擇) A、鋼結構 是否有結構轉換層(選擇)A、有,在 層 退臺情況(選擇)A、不退臺 露臺面積(數值) 屋面保溫要求(文字)40mm厚XPS擠塑聚苯板外保溫 外墻保溫要求(選擇)A、外保溫 外墻保溫做法(文字)膨脹聚苯板外保溫 屋頂
3、形式(選擇)A、陡坡屋面45 是否帶有假復式(選擇)A、是 花園設置情況(選擇)A、無 精裝修工程注:文字描述為示例 戶內精裝修 戶門及門鎖(文字) 戶內門(文字) 玄關(CD座有)(文字) 客廳、餐廳、臥室(文字) 多功能房(如有)(文字) 廚房(文字) 衛生間(文字) 成品保護 是否地曖 空調 戶內精裝修限額設計指標( 元/m2) 大堂精裝修 大堂門及門鎖 裝修做法 大堂精裝修限額設計指標( 元/m2) 電梯前廳精裝修 裝修做法 電梯廳精裝修限額設計指標 (元/m2) 土建專業分包工程費用 外立面門窗 窗框(選擇)A、高檔鋁合金 開窗方式(選擇)A、全部平開 玻璃層數(選擇)A、單層 玻璃材質(選擇)A、白玻 型材規格:窗60系列、鋁合金門90系列 五金配件檔次(選擇)A、進口五金配件 開窗率(數值) 凸窗設置(選擇)A、有,相當多 外窗限額設計指標(元/m2)455元/m2 入戶門