房地產公司房地產開發報建指南（廣州）（61頁）.doc
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房地產公司房地產開發報建指南（廣州）（61頁）.doc
1、 房地產開發制度房地產開發制度 辦理用地規劃相關工作流程辦理用地規劃相關工作流程 第一條第一條 辦理新征建設用地建設項目選址意見書 （一） 協調總工室等部門和合作單位，討論新項目選址意向。 （二） 整理送審資料和證明文件。 1、申請報告、立案申請表、授權委托書（原件，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交， 應當明確代理權限） ； 2、申請人身份證明（應當提交：企業法人經營執照或中華人民共和國組織機構代碼 證或其他有效證明文件，法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。以上證件 可為復印件，核對原件） ； 3、 計劃行政主管部門核發的本年度有效的立項批文； 4、1/500 廣州市平面坐標系統和
2、高程系統的現狀地形圖（一式四份） 5、建設項目總平面關系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經濟 技術指標） 、現場照片及其電子文件。 （三） 按公司計劃將有關資料報送廣州市規劃局綜合管理處， 核對資料通過后受理該 案， 取得 回執。 （四） 3 工作日內催辦用地處片組組長初審資料內容并分發具體經辦人。 （五） 經辦人展開業務調查。 （六） 經辦人將該案提交處室業務會議討論，并取得處室意見。 （七） 處室業務會議后呈報局用地會進一步討論，并落實具體意見。 （八） 經辦人根據業務會議，編寫建設項目選址意見書 ，并呈報處長。 （九） 跟進該案件處室領導、局領導的審批意見。 （十
3、） 局長簽發后 2 工作日內經辦將領導意見修改并辦結，發送綜合管理處。 （十一）2 工作日內取得建設項目選址意見書 。 第二條第二條 新征建設用地換發、歷史用地補辦建設用地規劃許可證 ，調整用地紅線、調整用地性 質。 （一）根據開發部提供新征用地國土資料，整理送審資料和證明文件。 1、申請報告、立案申請表、授權委托書（原件，當申請人委托代理人辦理有關事宜時提交， 應當明確代理權限） ； 2、 申請人身份證明（應當提交：企業法人經營執照或中華人民共和國組織機構代 碼證或其他有效證明文件，法人法定代表人或其他組織主要負責人身份證明。以上 證件可為復印件，核對原件） ； 3、 本年度有效的計劃投資批文（復印件） ； 4、土地管理部門核發的建設用地批準文件； 5、建筑報建圖紙（含 1/500 廣州市平面坐標系統和高程系統的現狀地形圖） ； 6、建設項目總平面規劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、
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