房地產(chǎn)公司新項目初步市場定位建議草案任務(wù)書(5頁).doc
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房地產(chǎn)公司新項目初步市場定位建議草案任務(wù)書(5頁).doc
1、新項目初步市場定位建議草案任務(wù)書新項目初步市場定位建議草案任務(wù)書 記錄編號: 項目編號: 填寫日期: 項目名稱: 一、規(guī)劃要點指一、規(guī)劃要點指標(biāo)標(biāo) 指指 標(biāo)標(biāo) 類類 型型 指標(biāo) 單位 比較 建 議 數(shù) 值 備 注 用 地 平 衡 總用地面積 M 2 計容積率凈用地面積 M 2 規(guī)劃容積率 總建筑面積(計容積率) M 2 其中:商業(yè)面積 M 2 住宅面積 M 2 其他配套面積 M 2 基 本 指 標(biāo) 覆蓋率 % 綠化率 % 總戶數(shù) 個 二、可售建筑類型分布二、可售建筑類型分布 住住 宅宅 分分 類類 建筑面積(范圍) 戶型大小(范圍) 客戶定位 景觀要求 內(nèi)外部裝修標(biāo)準(zhǔn)、廚衛(wèi)設(shè) 置 別 墅 住
2、宅 聯(lián) 排 住 宅 多 層 住 宅 小 高 層 住 宅 高 層 住 宅 超 高 層 住 宅 合 計 總 體 說 明 備注:屬于同種建筑類型但層數(shù)差異較大時,或有重大影響成本情況時 可單列 其其 他他 可可 售售 建筑面積(范圍) 分層考慮 客戶定位 備注(含經(jīng)營模式考慮) 物物 業(yè)業(yè) 類 型 一 類 型 二 合 計 總 體 說 明 三、其他配套設(shè)施說明三、其他配套設(shè)施說明 計算計算 容積容積 率部率部 分分 占地面積(范圍) 單位 比較 建筑面積建 議數(shù)值 備注(含經(jīng)營模式考慮) 會 所 M 2 幼 兒 園 M 2 小 學(xué) M 2 其 他 M 2 合 計 M 2 總 體 說 明 不計不計 容積容積 率部率部 分分 指標(biāo) 單位 比較 建議數(shù)值 備注(含經(jīng)營模式考慮) 車 位 個數(shù) 個 室 外 體 育 設(shè) 施 建筑面積 M 2 總 體 說 明 四四 、 其其 他他 說說 明明 : 總 體 市 場 定 位 總 體 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 五五 、 簽簽 字字 欄欄 要 求 完 成 時 間 填表 校對 審核 簽 收 備注:本表可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整,但需作說明; 本表由銷售策劃部提出。