1、戶型大樣技術戶型大樣技術評審表評審表 項目名稱 審核人 設計單位 審圖時間 階 段 部 位 專業 問題列項 審圖要求及審核依據 是否滿足 打“”或 “X” 問題描述 戶 型 大 樣 技 術 評 審 階 段 建 筑 立面 重點審核立面（陽臺、窗、 檐口、低層、頂層）等是否 與平面戶型一致 雨蓬 出露臺、 小院的門是否設雨 蓬 管井 及煙 道 1、管井及煙道上下部位能 否對齊；2、出屋面位置， 風口最低處要距露臺完成 面最小高度為1.8米；3、防 水構造 重點復審復雜立面（th 類）或變 異戶型 戶內 及公 共走 道寬 度 1、公共部位走道、大堂疏 散門寬是否滿足要求；2、 戶內走道寬度復核 詳質
2、量設計手冊 窗地 比 結合立面，復核窗地比，控 制成本 寬景 0.25；高層小高層 0.23； th0.3 可售 比復 核 可售比不能小于80 面積 復核 重點， 結合立面復核陽臺面 積、柱廊以及門樓等部位 有柱凸陽臺、不計算面積的陽臺、 凹陽臺、 穿過式陽臺等是重點復核 內容；具體詳質量設計手冊 玄 關 建筑 寬度、使用功能； 電氣 戶內配電箱及弱電接線箱 在入戶處是否有合適的安 裝位置； 核 心 筒 建筑 樓梯、前室尺寸復核； 自然排煙 doc. 自然通風前室、 合用前室及 防煙樓梯開敞面積復核 電氣 1、 配電間分強電和弱電時， 各自面積為1m2左右； 2、配電間強電和弱電合用 時，面積
3、為 2m2 左右。 給 排 水 1、管道井的位置及尺寸。 1、多層及小高層一般不設置管道 井；高層建筑一般設置管道井（當 公共空間過小，無空間設置管井 管道井凈尺寸估 算表.xls 時， 可采用現場加工的水表箱的形 式，不設置管道井）。 2、管道井的位置一般在核心筒處 等公共位置，以便維護。 3、管道井的尺寸與樓層數及每層 的戶數有關，詳見附表。 2、消火栓及立管的位置的 合理性。 1、消火栓及立管應放置在公共空 間，禁止放在住戶空間內， 如入戶花園等處。 2、消防前室應放置消火栓，18層 以下可設置雙栓，18層以 上，可設置兩消火栓 ，兩個消火 栓間距應在5米以上。 3、消火栓盡量暗裝或半暗裝，立 管設置在門或窗邊時， 門或窗邊應 設置垛,垛一般為150mm左右。 4、安裝消火栓處不能將墻體貫穿 （管井處除外） 風道 采用加壓送風的前室、 合用 前室、防煙樓梯間，風井位 置、尺寸的合理性
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